immo surplus
Ruime woning met mooie tuin
Langestraat 46 - 3111 Rotselaar
Wat vind je van deze fiche? We horen graag je mening!
Show it some love
Beschrijving
Mooie charmante woning -deels op te frissen woning- vlakbij de dorpskern van Wezemaal. De woning heeft een oppervlakte van circa 195m² en beschikt over 3 à 4 ruime slaapkamers (waarvan 1 op het gelijkvloers). De indeling van de woning is als volgt; straatniveau: inkomhal met toegang tot de kelder, leefruimte, keuken, douchekamer /wasplaats, apart toilet, slaapkamer of hobbyruimte. Op de 1e verdieping, een ruime badkamer met toilet, 3 slaapkamers waarvan 1 met inbouwkasten, berging. De leefruimte en keuken genieten veel lichtinval. De woning is asbestvrij en wordt verwarmd met gas. De slaapkamers zijn voorzien van airco en een vliegenraam. Deze woning heeft enorm veel te bieden. Bovendien bieden de aangelegde tuin en terras veel privacy en zijn overigens goed georiënteerd. Het is er aangenaam vertoeven. De tuin is voorzien van een stalletje /kippenhok en een tuinhuis. Het station van Wezemaal bevindt zich op 500m. De basisschool en buurtwinkels bevinden zich op circa 650m. In de directe omgeving zijn overigens mooiste fiets- en wandelroutes. EPC label E, 464kwh/m²jaar.
Voor meer informatie of een bezoek, contacteer Dimitri via 0474/382023 of mail naar dimitri@immosurplus.be
Bezoek het pand
Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.
Details
- 195 m² bewoonbaar
- 1273 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Overstromingsgevaar gebouw
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240124-0003119948-res-1
- Energieverbruik: 464 kWh/m²/jaar
Downloads
Geen documenten
Financieel
| Prijs | € 475.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 927 |
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1953 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2000 |
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 195 |
| Gevels | 4 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 4 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| P-score | C |
|---|---|
| G-score | D |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 1273 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie voorgevel | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Alarm | Ja |