Villa te koop

Beschrijving

Bent u op zoek naar een écht unieke woning in onze regio en houdt u van de gezellige sfeer van een begijnhof? En dit in combinatie met de noden en behoeften van een moderne hedendaagse woning? Deze charmante 2-gevel woning heeft het allemaal! Een partijtje tennis kan op de privatieve tennisbaan, voorbehouden voor de bewoners van Heuvelhof.
De woning ligt in rustige en residentiële buurt en bevindt zich in een rij gelijkaardige woningen die allen ontworpen werden door de architecten M. Poons en P. le Maire de Warzée.
De buurt voelt aan alsof u in een gezellige stadsstraat bent maar dit midden in een open veld. U kan hier naar hartelust van de natuur en omliggende velden genieten.
De woning werd gebouwd in 1981 en over de jaren heen werden de nodige renovatiewerken gedaan om de woning in goede conditie te houden. Zo werd de keuken al vernieuwd in 2000, de badkamer in 2022, in 2016 werd er een condenserende ketel op gas geplaatst en in 2017 werden de ramen vervangen. Bovendien werden er in 2023 9 zonnepanelen geplaatst.
De bruikbare vloeroppervlakte bedraagt 204 m² (volgens epc) en de indeling is als volgt:
Inkomhal 19m² met aparte vestiaire van 6m² (tegels) - woonkamer 65m² (parket) met open haard - volledig ingerichte keuken (laminaat): koelkast, diepvriezer, vaatwasmachine, combi microgolfoven / stoom, elektrisch kookvuur - 3 slaapkamers (tapijt/parket): 16,5m² / 13m² / 12m² - dressing 9m² - douchekamer 5,5m² met douchecabine en 1 lavabo in meubel - douchekamer 3,2m² met douchecabine en 1 lavabo in meubel - toilet - garage voor 1 wagen - zolder 28m² (berging) - gemeenschappelijke tuin en privatief terras 60m² (volledig betegeld) met 2 bergingen.
Bijkomende info: centrale verwarming op gas, dubbele beglazing / aluminium.
EPC: 20240412-0003207165-RES-1: 154 kWh/m² Label B
KI 1.041,00 € - geïndexeerd KI 2.177,00 € - OV 751,72 €.
Wenst u een bezoek aan deze woning? Neem dan contact op met ons op het nummer 02/731 07 07 of via email immo@home-consult.be

Bent u op zoek naar een écht unieke woning in onze regio en houdt u van de gezellige sfeer van een begijnhof? En dit in combinatie met de noden en behoeften van een moderne hedendaagse woning? Deze charmante 2-gevel woning heeft het allemaal! Een partijtje tennis kan op de privatieve tennisbaan, voorbehouden voor de bewoners van Heuvelhof.
De woning ligt in rustige en residentiële buurt en bevindt zich in een rij gelijkaardige woningen die allen ontworpen werden door de architecten M. Poons en P. le Maire de Warzée. 
De buurt voelt aan alsof u in een gezellige stadsstraat bent maar dit midden in een open veld. U kan hier naar hartelust van de natuur en omliggende velden genieten.
De woning werd gebouwd in 1981 en over de jaren heen werden de nodige renovatiewerken gedaan om de woning in goede conditie te houden. Zo werd de keuken al vernieuwd in 2000, de badkamer in 2022, in 2016 werd er een condenserende ketel op gas geplaatst en in 2017 werden de ramen vervangen. Bovendien werden er in 2023 9 zonnepanelen geplaatst.

De bruikbare vloeroppervlakte bedraagt 204 m² (volgens epc) en de indeling is als volgt:
Inkomhal 19m² met aparte vestiaire van 6m² (tegels) - woonkamer 65m² (parket) met open haard - volledig ingerichte keuken (laminaat): koelkast, diepvriezer, vaatwasmachine, combi microgolfoven / stoom, elektrisch kookvuur - 3 slaapkamers (tapijt/parket): 16,5m² / 13m² / 12m² - dressing 9m² - douchekamer 5,5m² met douchecabine en 1 lavabo in meubel - douchekamer 3,2m² met douchecabine en 1 lavabo in meubel - toilet - garage voor 1 wagen - zolder 28m² (berging) - gemeenschappelijke tuin en privé-terras 60m² (volledig betegeld) met 2 bergingen.

Bijkomende informatie: centrale verwarming op gas, dubbele beglazing / aluminium.

KI 1.041,00 € - geïndexeerd KI 2.177,00 € - OV 751,72 €.

EPC: 20240412-0003207165-RES-1: 154 kWh/m² Label B 

Wenst u een bezoek te brengen aan deze woning? Neem dan contact op met ons op het nummer 02/731 07 07 of via email immo@home-consult.be