KDC Immo
Te koop
Oude Waversebaan 39 - 3040 Huldenberg
Wat vind je van deze fiche? We horen graag je mening!
Show it some love
Beschrijving
Fantastisch gelegen woning/bungalow met een prachtige tuin gelegen te Sint-Agatha-Rode. Achterin gelegen perceel van 9are87ca. Indeling: inkom, berging/vestiaire, 42m² woonkamer/oranjerie met parketvloer en open haard, ingerichte keuken, nachthal, slaapkamer 1 (12m²) met ensuite douchekamer, slaapkamer 2 (19m²), slaapkamer 3 (13m²), ingerichte badkamer met douche in bad, dubbele wastafel in meubel en toilet, dressing. Kelderverdieping: 45m² bergingskelder. Zolder. Buitenruimte: toegangsweg naar de woning, parkeerplaats voor verschillende wagens, aangenaam terras, prachtige volledig omheinde tuin met perfecte oriëntatie, serre, hottub, tuinhuisje. Overige informatie: dubbele beglazing, verwarming op stookolie, unieke woning omringd door groen, wandelafstand van bus en verschillende natuurgebieden, overstromingsrapport: G-score: A - P-score: A - Niet gelegen in risicozone voor overstromingen.
Bezoek het pand
Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.
Details
- 135 m² bewoonbaar
- 987 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20230928-0003002023-RES-1
- Energieverbruik: 373 kWh/m²/jaar
Downloads
- EPC.pdf (pdf)
- AsbestattestOudeWaversebaan39Huldenberg.pdf (pdf)
- VGI.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | € 495.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.477 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 3.089 |
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1963 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2004 |
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Bewoonbaar (m²) | 135 |
| Gevels | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 987 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie terras | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |