BEDRIJFSGEBOUW MET WONING opp.: 2.100m², leefruimte ca. 43m², kkn, 5slpk, kantoorruimtes en tuin. Vg, Igb, Gmo, Gvkr, Gvv
Deze woning is gelegen langs Groot Veerle in Sint-Lenaarts, op de verbindingsweg tussen Brecht en Malle. Een autosnelweg op 4000 meter met een vlotte verbinding tot Antwerpen op 20 kilometer en Breda op 27 kilometer.
De woning is achteraan gesitueerd en deed vroeger dienst als conciergewoning. Nadien zijn de kantoren vergund en in 2015 werd de huidige vergunning afgeleverd van bedrijfsgebouw mét woning. Perfect om producten te verkopen of diensten aan te bieden. De woning is zodanig opgedeeld dat het perfect mogelijk is om het bedrijfsgedeelte te scheiden van de privatieve ruimten. Met drie bureau's en aparte sanitaire voorziening biedt het heel wat mogelijkheden.
De woning kent de volgende indeling:
KELDER Kelder ca. 19m².
GELIJKVLOERS Inkomhal ca. 15m² op tegel met gastentoilet en trap naar de verdieping, leefruimte ca. 43m² op parket, keuken ca. 21m² op tegel uitgerust met een gaskookvuur, dampkap, oven, afwasmachine, lavabo en een kookeiland. Vanuit de keuken is de toegang tot het bedrijfsgedeelte. Een gang ca. 12m² met toegang tot 3 burelen ca. 10, 18 en 18m² op laminaat en wasplaats/berging ca. 12m² en een aparte douche.
EERSTE VERDIEPING Nachthal ca. 15m² op tegel, 5 slaapkamers ca. 20, 17, 16, 15 en 14m² op laminaat. Badkamer ca. 18m² op tegel met een inloopdouche, dubbele lavabo op meubel en toilet.
ZOLDER Zolder ca. 34m² bereikbaar vanuit nachthal met valtrap.
TUIN Grote tuin met een mooi uitzicht over de agrarische velden van Brecht.
Ruimte voor ondernemers, een gunstig EPC, een elektrische laadpaal, kamers met dressings.
Maak nu uw afspraak op 03 240 11 99 of via wuustwezel@immopoint.be
Energie
EPC Certificaat: 2650851-RES-1
Energieverbruik: 291 kWh/m²/jaar
Downloads
Geen documenten
Financieel
Prijs
€ 495.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd)
€ 928
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Alle details
Gebouw
Bouwjaar
1979
Bewoonbaar (m²)
280
Gevels
4
Badkamers
1
Slaapkamers
5
Parkeerplaatsen
0
Toiletten
2
Faciliteiten
Type vloer
Keuken uitrusting
Luxueus uitgerust
Elektrisch keuringsattest
Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig
Geen
P-score
B
G-score
A
Voorkeurrecht
Nee
Totale oppervlakte (m²)
2100
Tuin oppervlakte (m²)
0
Oriëntatie voorgevel
Noord
Oriëntatie tuin
West
Oriëntatie terras
Zuid
Vergunning
Vergunning
Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning
Geen beschikbaar
Bouwovertreding
Geen
Bouwovertreding dagvaardiging
Geen
Uitrusting
Geschikt voor praktijk
Ja
Parking
Ja
Garage
Nee
Thuiskantoor
Ja
Kelder
Ja
Zolder
Nee
Tuin
Ja
Terras
Nee
Lift
Nee
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Elektriciteitsaansluiting
Ja
TV aansluiting
Ja
Telefoonaansluiting
Ja
Zwembad
Nee
Zwemvijver
Nee
Een pand van
Immo Point Lahuis
Immo Point Lahuis
Maak kennis met Immo Point Lahuis. Wij richten ons op een gediversifieerd vastgoedaanbod van appartementen, rijwoningen, halfopen bebouwingen, gronden, nieuwbouw, projectontwikkeling tot residentiële villa's. Werkzaam in de regio's Wuustwezel, Brecht, Kalmthout en Essen. Ook voor buitenlandsvastgoed kan u bij ons terecht.
Onze persoonlijke aanpak en ons sterk netwerk van 20 kantoren helpen u om uw vastgoed op de meest optimale manier én aan de beste voorwaarden te verkopen of te verhuren.
