Totaalrenovatie charmevilla in VRIESDONK
€ 1.495.000
Een pand van Sinjoor Makelaars
Overzicht
- 352 m² bewoonbaar
- 785 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Charmante gerenoveerde villa met EPC label A in rustige lei in Vriesdonk.
In een rustige en doodlopende zijstraat van de gekende Baillet-Latourlei, treffen we deze charmante villa op een perceel van ca. 785 m², vlakbij de ingang van het Peerdsbos.
Residentiële topligging in groen villapark Vriesdonk. Gelegen nabij scholen, horeca, winkels waaronder winkelcentrum Donk-Patio, openbaar vervoer en oprit E19-Ring-Haven.
Troeven:
+ Totaal renovatie in stijl, EPC A!
+ Vloerverwarming, koelfunctie, zonnepanelen en warmtepomp
+ Groene en rustige doch centrale topligging
+ Regenwater recuperatie
+ Overal parket, tegel in keuken en badkamers
+ Kasten in alle kamers en ingerichte dressings
Deze karaktervolle villa is als volgt ingedeeld:
Binnenkomen doe je via de lichtrijke inkomhal en aansluitend verbindingsruimte tussen salon en leefkeuken en kelders. Loop je door dan kom je uit in de warme leefruimte op parketvloer en de ingerichte open keuken met eiland en zicht op de tuin.
Verder inpandige garage en wasplaats en garderobe-toilet, en kelders.
Zonnige onderhoudsvriendelijke tuin met oud groen.
Boven 4 slaapkamers en 2 badkamers met wastafel, douche en/of bad en toilet, en 2 ruime nachthallen/lounges.
Wil je deze woning met veel potentieel eens in het echt bekijken?
Aarzel niet en vraag vandaag nog je bezoek aan via info@sinjoor.be of 03/646.66.55
Charmante gerenoveerde villa met EPC label A in rustige lei in Vriesdonk.
In een rustige en doodlopende zijstraat van de gekende Baillet-Latourlei, treffen we deze charmante villa op een perceel van ca. 785 m², vlakbij de ingang van het Peerdsbos.
Residentiële topligging in groen villapark Vriesdonk. Gelegen nabij scholen, horeca, winkels waaronder winkelcentrum Donk-Patio, openbaar vervoer en oprit E19-Ring-Haven.
Troeven:
+ Totaal renovatie in stijl, EPC A!
+ Vloerverwarming, koelfunctie, zonnepanelen en warmtepomp
+ Groene en rustige doch centrale topligging
+ Regenwater recuperatie
+ Overal parket, tegel in keuken en badkamers
+ Kasten in alle kamers en ingerichte dressings
Deze karaktervolle villa is als volgt ingedeeld:
Binnenkomen doe je via de lichtrijke inkomhal en aansluitend verbindingsruimte tussen salon en leefkeuken en kelders. Loop je door dan kom je uit in de warme leefruimte op parketvloer en de ingerichte open keuken met eiland en zicht op de tuin.
Verder inpandige garage en wasplaats en garderobe-toilet, en kelders.
Zonnige onderhoudsvriendelijke tuin met oud groen.
Boven 4 slaapkamers en 2 badkamers met wastafel, douche en/of bad en toilet, en 2 ruime nachthallen/lounges.
Wil je deze woning met veel potentieel eens in het echt bekijken?
Aarzel niet en vraag vandaag nog je bezoek aan via info@sinjoor.be of 03/646.66.55
Energie
 |
- Energieverbruik: 26 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Downloads
Geen documenten
Financieel
| Prijs | € 1.495.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 2.456 |
Alle details
Gebouw
| Staat | Goed onderhouden |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 352 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 8.5 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
|---|
Perceel
| Diepte (m) | 56 |
|---|---|
| Breedte (m) | 14 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | D |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 785 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 140 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 456 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |