Sinjoor Makelaars
Nieuwbouw charmevilla in groen villapark VRIESDONK
Kampelaar 12 - 2930 BRASSCHAAT
Wat vind je van deze fiche? We horen graag je mening!
Show it some love
Beschrijving
Nieuwbouw charmevilla in rustige laan van Vriesdonk.
Ideale locatie: op wandelafstand van scholen, winkels, openbaar vervoer en vlot op de E19/Ring/Havenweg.
Breed villaperceel 20m x 40m = 800m².
Villa, dit voorbeeld:
V0: ca 120m², hal met vestiaire en gastentoilet, ingerichte leefkeuken 33m² met eiland aan overdekt terras met berging, bijkeuken, salon 25m².
V1: 113,4m² met 3 slaapkamers: master 24m² met badkamer ensuite en plaats voor dressing en 2 ruime kinderkamers 12,6m². 2de badkamer. Bureaukamer (of kinderkamer).
V2: dakverdieping: ca 57m², slaapkamer, 3e badkamer, technische berging.
Dubbele garage links achteraan mag blijven met plat dak, of inpandige garage.
Bestaande oprit mag meer naar linker perceelgrens verplaatst worden bij behoud van vrijstaande garage.
EXTRA:
* Vloerverwarming met warmtepomp
* BEN 20: voordelen onroerende voorheffing vrijstelling en laag verbruik
Ontwerp door architektenburo Jef Van Oevelen
SINJOOR is erkend VERELST-partner
Aankoopkosten niet inbegrepen
Nieuwbouw charmevilla in rustige laan van Vriesdonk.
Ideale locatie: op wandelafstand van scholen, winkels, openbaar vervoer en vlot op de E19/Ring/Havenweg.
Breed villaperceel 20m x 40m = 800m².
Villa, dit voorbeeld:
V0: ca 120m², hal met vestiaire en gastentoilet, ingerichte leefkeuken 33m² met eiland aan overdekt terras met berging, bijkeuken, salon 25m².
V1: 113,4m² met 3 slaapkamers: master 24m² met badkamer ensuite en plaats voor dressing en 2 ruime kinderkamers 12,6m². 2de badkamer. Bureaukamer (of kinderkamer).
V2: dakverdieping: ca 57m², slaapkamer, 3e badkamer, technische berging.
Dubbele garage links achteraan mag blijven met plat dak, of inpandige garage.
Bestaande oprit mag meer naar linker perceelgrens verplaatst worden bij behoud van vrijstaande garage.
EXTRA:
* Vloerverwarming met warmtepomp
* BEN 20: voordelen onroerende voorheffing vrijstelling en laag verbruik
Ontwerp door architektenburo Jef Van Oevelen
SINJOOR is erkend VERELST-partner
Aankoopkosten niet inbegrepen
Bezoek het pand
Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.
Details
- 290 m² bewoonbaar
- 800 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 3 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 2 Garage(s)
Energie
- E-peil: E20
- Beglazing: Hoog efficient driedubbel
Downloads
Geen documenten
Financieel
| Prijs | € 1.087.000 |
|---|
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2025 |
|---|---|
| Staat | Nieuw |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 290 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 11.4 |
| Badkamers | 3 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 2 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Beglazing | Hoog efficient driedubbel |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Diepte (m) | 40 |
|---|---|
| Breedte (m) | 20 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 800 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 114 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 650 |
| Oppervlakte terras (m²) | 10 |
| Oriëntatie tuin | Noordoost |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Ja |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |