> Te koop > Brasschaat > Huis > Charmante woning in het gezellige Mariaburg.
Foto's
Overzicht
Beschrijving
Energie
Premies
Downloads
Financieel
Bijkomende info
Jouw makelaar
In optie

Charmante woning in het gezellige Mariaburg.

Een pand van NEON vastgoed

Volledige aanbod

Overzicht


  • 207 m² bewoonbaar
  • 648 m² grond
  • 4 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 3 Toilet(ten)
  • 1 Living(s)
  • 1 Tuin

Beschrijving


In het centrum van Mariaburg-Brasschaat, aan de gezellige Rochuslei, vindt u deze charmante half open bebouwing op een ruim perceel van ca. 648m².

De bouwstijl is typerend voor het pittoreske Mariaburg en geeft het pand een flinke dosis karakter. De oorsprong gaat terug naar begin vorige eeuw. Door de jaren heen werd gemoderniseerd, maar met respect voor het verleden en de authenticiteit.

De ruime gang met prachtige voordeur en houten trap geeft je toegang tot de woning. Een ruime en moderne keuken is voorzien van alle comfort en vormt één geheel met de moderne uitbouw uit 2014.
De living bestaat uit twee mooie ruimtes met prachtige houten deuren en een mooie authentieke vloer. Verder op het gelijkvloers nog een apart toilet en toegang tot de praktische kelder.

Op de tussen verdieping treffen we de eerste van vier ruime slaapkamers. Op de eerste verdieping een badkamer en de volgende twee slaapkamers waarvan één voorzien van lavabo en eigen toilet.
Op de tweede verdieping een ruime zolderkamer als vierder slaapkamer, hobbyruimte of speelkamer.

Een zuid georiënteerde tuin met een breedte van ca. 17m zorgt voor zonnige buitenruimte en beschikt over twee vergunde garages. Verder is er vooraan plaats om 3 wagens te parkeren.

Interesse? Neem snel contact en wij leiden u met veel plezier rond in deze prachtige woning.

In het centrum van Mariaburg-Brasschaat, aan de gezellige Rochuslei, vindt u deze charmante half open bebouwing op een ruim perceel van ca. 648m².

De bouwstijl is typerend voor het pittoreske Mariaburg en geeft het pand een flinke dosis karakter. De oorsprong gaat terug naar begin vorige eeuw. Door de jaren heen werd gemoderniseerd, maar met respect voor het verleden en de authenticiteit.

De ruime gang met prachtige voordeur en houten trap geeft je toegang tot de woning. Een ruime en moderne keuken is voorzien van alle comfort en vormt één geheel met de moderne uitbouw uit 2014.
De living bestaat uit twee mooie ruimtes met prachtige houten deuren en een mooie authentieke vloer. Verder op het gelijkvloers nog een apart toilet en toegang tot de praktische kelder.

Op de tussen verdieping treffen we de eerste van vier ruime slaapkamers. Op de eerste verdieping een badkamer en de volgende twee slaapkamers waarvan één voorzien van lavabo en eigen toilet.
Op de tweede verdieping een ruime zolderkamer als vierder slaapkamer, hobbyruimte of speelkamer.

Een zuid georiënteerde tuin met een breedte van ca. 17m zorgt voor zonnige buitenruimte en beschikt over twee vergunde garages. Verder is er vooraan plaats om 3 wagens te parkeren.

Interesse? Neem snel contact en wij leiden u met veel plezier rond in deze prachtige woning.

Energie


E
  • EPC Certificaat: 20230418-0002868801-RES-1
  • Energieverbruik: 406 kWh/m²/jaar
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
E
Hoofdfoto van de publicatie: Charmante woning in het gezellige Mariaburg.
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
D
C
B
A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Charmante woning in het gezellige Mariaburg.

Downloads


Financieel


Prijs € 595.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 1.035

Alle details


Gebouw
Staat Goed onderhouden
Bewoonbaar (m²) 207
Badkamers 1
Slaapkamers 4
Verdiepingen 2
Keukens 1
Leefruimtes 1
Keukens 1
Doucheruimtes 0
Toiletten 3
Faciliteiten
Keuken staat Nieuw
Beglazing Standaard dubbel
Primair verwarmingstype Centrale verwarming
Brandstof primaire verwarming Gas
Elektrisch keuringsattest Ja
Perceel
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 648
Oriëntatie tuin Zuid
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Bouwovertreding Geen
Uitrusting
Investeringspand Nee
Parking Ja
Kelder Ja
Zolder Nee
Opslagruimte Nee
Tuin Ja
Terras Nee
Lift Nee
Rioolaansluiting Nee
Wateraansluiting Nee
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Zwembad Nee
Sauna Nee
Domotica Nee
Regenwaterput Nee
Toonzaal Nee

Een pand van


NEON vastgoed
Logo van makelaar: NEON vastgoed
find your happiness
NEON vastgoed bestaat uit een geweldig team van zes enthousiastelingen. Een team van mensen met beide voeten op de grond en het hart op de juiste plaats, mensen met een serieuze portie empathie en een goed stel hersenen. De passie voor vastgoed was voor sommigen een vanzelfsprekendheid van kinds af aan, voor anderen groeide het door de jaren heen. Hun motto? "Work hard, play hard". Kom gerust langs met al je vastgoedvragen in één van onze 3 vestigingen te Brasschaat, Ekeren en Kalmthout, de koffie staat klaar.
Logo van makelaar: NEON vastgoed
23182
publication.images![0].url!

Charmante woning in het gezellige Mariaburg.

€ 595.000

Rochuslei 27 - 2930 Brasschaat

Bel de makelaar

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.