> Te koop > Niel > Huis > Instapklare starterswoning met 2/3 SLPKS en grote tuin

Instapklare starterswoning met 2/3 SLPKS en grote tuin

Albertstraat 27 - 2845 Niel

Wat vind je van deze fiche? We horen graag je mening!

112 m² bewoonbaar
2 slaapkamer(s)

Beschrijving

Leuke starterswoning met zonnige tuin gelegen te Niel.

INDELING GLVL: inkomhal - ruime woonkamer - open keuken - berging - badkamer met bad, douche, dubbele lavabo en wc - tuin - overdekt terras - 2e terras achteraan - ruim tuinhuis - recht van doorgang over naastliggend perceel met fiets/hond.

INDELING V1: ruime master bedroom met mezzanine (kan eventueel ontdubbeld worden) - een tweede slaapkamer - apart toilet.

P-score:D ; G-score:A. Elektra conform tem 2043. Asbestveilig.

Deze woning ligt vlakbij scholen, winkels, belangrijke invalswegen en openbaar vervoer.

RENOVATIES 2018: volledige cv verwarming (ketel, leidingen en radiatoren in 2018, dakisolatie, vloerisolatie, nieuwe trap, badkamer, en keuken door vorige eigenaars gerenoveerd, wc, bezettingswerken, elektriciteit, parkettegels gelijkvloers, heraanleg tuin, tuinhuis.

Interesse? Meer info: www.immojux.be of bel Stephanie op 0474 38 58 73.
Het grondplan, het EPC en andere docs kan u downloaden op de Immo Jux site.

Woning verkopen? Wij werken met een vaste fee van 5.000€ excl btw voor panden < €500k. Immo Jux - VAST een goede zet.

Leuke starterswoning met zonnige tuin gelegen te Niel.

INDELING GLVL: inkomhal - ruime woonkamer - open keuken - berging - badkamer met bad, douche, dubbele lavabo en wc - tuin - overdekt terras - 2e terras achteraan - ruim tuinhuis - recht van doorgang over naastliggend perceel met fiets/hond.

INDELING V1: ruime master bedroom met mezzanine (kan eventueel ontdubbeld worden) - een tweede slaapkamer - apart toilet.

P-score:D ; G-score:A. Elektra conform tem 2043. Asbestveilig.

Deze woning ligt vlakbij scholen, winkels, belangrijke invalswegen en openbaar vervoer.

RENOVATIES 2018: volledige cv verwarming (ketel, leidingen en radiatoren in 2018, dakisolatie, vloerisolatie, nieuwe trap, badkamer, en keuken door vorige eigenaars gerenoveerd, wc, bezettingswerken, elektriciteit, parkettegels gelijkvloers, heraanleg tuin, tuinhuis.

Interesse? Meer info: www.immojux.be of bel Stephanie op 0474 38 58 73.
Het grondplan, het EPC en andere docs kan u downloaden op de Immo Jux site.

Woning verkopen? Wij werken met een vaste fee van 5.000€ excl btw voor panden < €500k. Immo Jux - VAST een goede zet.

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Details

  • 112 m² bewoonbaar
  • 245 m² grond
  • 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)
  • 1 Living(s)
  • 1 Tuin

Energie

C
  • EPC Certificaat: 20240125-0002689987-RES-2
  • Energieverbruik: 204 kWh/m²/jaar
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Standaard dubbel

Financieel

Prijs € 299.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 459
Gebouw
Staat Goed onderhouden
Is beschermd Nee
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 112
Badkamers 1
Slaapkamers 2
Verdiepingen 1
Keukens 1
Leefruimtes 1
Keukens 1
Doucheruimtes 0
Toiletten 2
Faciliteiten
Keuken staat Zo goed als nieuw
Beglazing Standaard dubbel
Primair verwarmingstype Centrale verwarming
Brandstof primaire verwarming Gas
Elektrisch keuringsattest Ja
Perceel
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 245
Oriëntatie tuin Oost
Oriëntatie terras Zuid
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Vergunning beschikbaar
Bouwovertreding Geen
Uitrusting
Investeringspand Nee
Parking Nee
Kelder Ja
Zolder Ja
Opslagruimte Nee
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Wateraansluiting Nee
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Zwembad Nee
Sauna Nee
Domotica Nee
Regenwaterput Nee
Toonzaal Nee

Aangeboden door

Immo Jux

Immo Jux
Immo Jux werd opgericht om vastgoed anders te gaan benaderen. Wij stappen af van hoge commissies en werken met vaste prijs! VASTE PRIJS van 5.000€ (excl. btw) bij verkoop (residentieel, panden < 500k€)
Logo van makelaar: Immo Jux