PRACHTIG DUPLEX APPARTEMENT MET WINKEL OP GELIJKVLOERS IN CENTRUM WILLEBROEK
Een pand van Walbers-Meersmans Immo bvba.
Overzicht
- 176 m² bewoonbaar
- 240 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
- Overstromingsgevaar gebouw
- Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Prachtig duplex appartement met op het gelijkvloers winkelruimte en garage in het commerciële centrum van de gemeente Willebroek.
In de nabijheid van de belangrijkste invalswegen naar Antwerpen, Brussel en Mechelen.
Het gebouw heeft volgende indeling:
Gelijkvloers;
Winkelruimte die momenteel gebruikt wordt als studio, toilet met douche en ruime keuken met opslagruimte.
Via de opslagruimte heb je toegang tot de tuin en de ruime garage.
Eerste verdieping:
Woonkamer, open keuken voorzien van alle toestellen en comfort.
Tweede verdieping:
Nachthal, 2 slaapkamers en de badkamer.
Via een uitklapbare trap heb je toegang tot de zolder die kan dienen als 3e slaapkamer.
Via de keuken heb je toegang tot het terras.
EPC van het gelijkvloers: Code 20230822-0002969083-RES-1 met een score van 424 kWh/m²jaar (label E).
Asbestattest: Geen asbest aanwezig
Dit gedeelte van het pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via vlaanderen.be.
EPC van de eerste verdieping: Code 20191008-0002204015-Res-1 met een score van 150kWh/m²jaar (label B)
Asbestattest: Geen asbest aanwezig
Voor een bezoek ter plaatsen, of meer informatie, kan U ons contacteren via info@walbersimmo.be
Prachtig duplex appartement met op het gelijkvloers winkelruimte en garage in het commerciële centrum van de gemeente Willebroek.
Goede centrale ligging in de nabijheid van de belangrijkste invalswegen naar Antwerpen, Brussel en Mechelen.
Het gebouw heeft volgende indeling:
Gelijkvloers;
Winkelruimte die momenteel gebruikt wordt als studio, toilet met douche en ruime keuken met opslagruimte.
Via de opslagruimte heb je toegang tot de tuin en de ruime garage.
Eerste verdieping: (duplex appartement):
Woonkamer, eetplaats met open keuken voorzien van alle toestellen en comfort.
Tweede verdieping:
Nachthal, 2 slaapkamers en de badkamer.
Via een uitklapbare trap heb je toegang tot de zolder die kan dienen als 3e slaapkamer.
Via de keuken heb je toegang tot het terras.
EPC van het gelijkvloers: Code 20230822-0002969083-RES-1 met een score van 424 kWh/m²jaar (label E).
Elektriciteit: Niet conform.
Asbestattest: Geen asbest aanwezig
Dit gedeelte van het pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via vlaanderen.be.
EPC van de eerste verdieping: Code 20191008-0002204015-Res-1 met een score van 150kWh/m²jaar (label B)
Elektriciteit: Niet conform.
Asbestattest: Geen asbest aanwezig
Voor een bezoek ter plaatsen, of meer informatie, kan U ons contacteren via het nummer 03/886.32.85 of via info@walbersimmo.be
Energie
- EPC Certificaat: 20191008-0002204015
- Energieverbruik: 150 kWh/m²/jaar
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Downloads
Geen documenten
Financieel
Prijs | € 390.000 |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.860 |
Alle details
Gebouw
Bouwjaar | 1931 |
---|---|
Staat | Goed onderhouden |
Bouwcertificaat | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 176 |
Verdieping | 0 |
Gevelbreedte | 5.5 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 3 |
Verdiepingen | 0 |
Garages | 1 |
Parkeerplaatsen | 0 |
Doucheruimtes | 0 |
Toiletten | 2 |
Faciliteiten
Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
---|---|
Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
Beglazing | Standaard dubbel |
Brandstof primaire verwarming | Gas |
Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
Diepte (m) | 55 |
---|---|
Breedte (m) | 5 |
Overstromingsgevoelig | Geen |
P-score | D |
G-score | D |
Voorkeurrecht | Ja |
Totale oppervlakte (m²) | 240 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 190 |
Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Oriëntatie tuin | West |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Nee |
Garage | Ja |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Nee |
Zolder | Ja |
Tuin | Nee |
Terras | Nee |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Ja |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
TV aansluiting | Ja |
Internetaansluiting | Ja |
Telefoonaansluiting | Ja |
Zonnepanelen | Nee |