Coprimmo
Gelijkvloers app.: 2 slk, T, tuin en P
Roderveldlaan 101/4 - 2640 MORTSEL
Wat vind je van deze fiche? We horen graag je mening!
Show it some love
Beschrijving
Dit lichtrijk gelijkvloers appartement met 2 slaapkamers, terras, privatieve tuin en garagebox bevindt zich in een zeer verzorgd recent gebouw ( 2015) met lift.
Tevens vlakbij winkels en eetgelegenheden op de Fruithoflaan. En gaat u er graag nog even op uit? De bus, tram en trein zijn allemaal in zeer korte nabijheid!
Enkele troeven:
·Lichtrijk gelijkvloers appartement met terras en tuin ( zuid-west georiënteerd)
·Gunstig EPC
·Mooie afwerking
·Ventilatie D aanwezig
·Garagebox ( € 45.000)
·Gemeenschappelijke fietsen berging
·Centrale locatie
·Recent gebouw ( 2015)
·Nutsvoorzieningen zijn apart)
·waterontkalker
Dit lichtrijk gelijkvloers appartement met 2 slaapkamers, terras, privatieve tuin en garagebox bevindt zich in een zeer verzorgd recent gebouw ( 2015) met lift.
Tevens vlakbij winkels en eetgelegenheden op de Fruithoflaan. En gaat u er graag nog even op uit? De bus, tram en trein zijn allemaal in zeer korte nabijheid!
Inkomhal:
Bij het binnenkomen langs de veiligheidsdeur komt u in de inkomhal met parket. In de hal is ook een apart toilet met handenwasser.
Woon-/ leefruimte terras en tuin:
U betreedt de woonkamer op parketvloer waar de grote schuiframen u onmiddellijk uitnodigen om te gaan genieten van het heerlijk zonnig terras en de privatieve tuin die zuid-west georiënteerd is.
Zelf als u laat thuis komt kan u nog genieten van de laatste zonnestralen.
Achteraan de tuin bevindt zich een poortje dat toegang geeft naar de gemeenschappelijke tuin.
Keuken:
De open keuken is ingericht met een kookvuur, dampkap, oven, koelkast, diepvriezer en de vaat hoeft u alvast niet zelf te doen want een vaatwasser is uiteraard ook voorzien. Van een lekkere maaltijd kan u niet enkel aan tafel genieten maar ook het kleine eiland biedt hier de mogelijkheid toe.
Onmiddelijk naast de keuken heeft u nog een grote berging met aansluiting voor was- en droogautomaat.
Badkamer:
Heeft u liever warm ligbad of een verkwikkende douche? Het kan hier allebei. Daarnaast is de badkamer eveneens voorzien van een dubbel lavabomeubel en handdoekdroger.
Slaapkamers & Terras:
Het appartement beschikt over twee slaapkamers die allebei toegang geven naar het terras en de tuin.
Vloeren:
De parketvloer loopt door heel het appartement.
Beglazing:
Overal dubbel glas aanwezig, ramen tot op de grond waardoor er veel natuurlijke lichtinval binnen komt.
Er zijn overal inpandige rolluiken aanwezig.
Plafonds:
Hoge plafonds aanwezig.
Elektriciteit:
Is conform.
Garagebox:
De ruime garagebox die bereikbaar is met de lift is verplicht mee aan te kopen voor € 45.000,00
Fietsen berging:
Er is een gemeenschappelijke fietsenberging aanwezig.
Gemeenschappelijke tuin:
Er is een prachtig onderhouden gemeenschappelijke tuin aanwezig.
Nutsvoorzieningen:
Alle nustvoorzieningen zijn apart.
Oriëntatie van het terras en tuin:
Zuid- west.
Beschikbaar:
Het appartement is beschikbaar bij akte.
Enkele troeven:
- Lichtrijk gelijkvloers appartement met terras en tuin ( zuid-west georiënteerd)
- Gunstig EPC
- Mooie afwerking
- Ventilatie D aanwezig
- Garagebox ( € 45.000)
- Gemeenschappelijke fietsen berging
- Centrale locatie
- Recent gebouw ( 2015)
- Nutsvoorzieningen zijn apart)
- waterontkalker.
Bezoek het pand
Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.
Details
- 85.1 m² bewoonbaar
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
- Overstromingsgevaar gebouw
- Overstromingsgevaar perceel
Energie
- Energieverbruik: 153 kWh/m²/jaar
- E-peil: E75
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Financieel
Prijs | € 359.500 |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.040 |
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 2015 |
---|---|
Staat | Goed onderhouden |
Bouwcertificaat | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 85.1 |
Verdieping | 0 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 2 |
Verdiepingen | 0 |
Garages | 1 |
Parkeerplaatsen | 1 |
Doucheruimtes | 0 |
Toiletten | 1 |
Faciliteiten
Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
---|---|
Beglazing | Standaard dubbel |
Brandstof primaire verwarming | Gas |
Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | D |
G-score | D |
Voorkeurrecht | Ja |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Tuin oppervlakte (m²) | 53 |
Oppervlakte terras (m²) | 18 |
Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
Vergunning | Aanvraag ingediend |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Aanvraag ingediend |
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Ja |
Garage | Ja |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Nee |
Zolder | Nee |
Tuin | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Ja |
Rioolaansluiting | Nee |
Gasaansluiting | Nee |
Wateraansluiting | Nee |
Elektriciteitsaansluiting | Nee |
TV aansluiting | Nee |
Internetaansluiting | Nee |
Telefoonaansluiting | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Appartementsblok
Lift | Ja |
---|