Immo Vercammen
Ruime woning met 3 slaapkamers te Duffel
Perwijsstraat 7 - 2570 DUFFEL
Wat vind je van deze fiche? We horen graag je mening!
Show it some love
Beschrijving
Ruime woning met heel wat potentieel, gunstig gelegen in het centrum van Duffel-Oost.
Dit bijzonder pand met brede gevel wordt verkocht als 1 geheel en biedt bijgevolg heel wat mogelijkheden, zoals bv. grote gezinnen, thuiswerk, vrij beroep of kangoeroe-wonen. Ideale investering voor mensen met visie. Het rechter gedeelte bevat de woonkamer, keuken, badkamer en berging. Het linker gedeelte bestaat op het gelijkvloers uit een garage en wasplaats. Heden zijn er in totaal 3 slaapkamers voorzien op de eerste verdieping. Een grote troef is zonder twijfel de mooie, diepe tuin.
Het pand is gunstig gelegen, op wandelafstand van scholen, winkels en openbaar vervoer.
Heb jij de visie om van deze woning een pareltje te maken? Twijfel dan niet en maak snel een afspraak via www.immovercammen.be of 015/755 444.
Renovatieplicht EPC: binnen 5 jaar na aankoop = verplichte renovatie tot label D of beter.
Ruime woning met heel wat potentieel, gunstig gelegen in het centrum van Duffel-Oost.
Dit unieke pand wordt verkocht als 1 geheel en biedt bijgevolg heel wat mogelijkheden, zoals bv. grote gezinnen, thuiswerk, vrij beroep of kangoeroe-wonen. Ideale investering voor mensen met visie.Het rechter gedeelte bevat de woonkamer, keuken, badkamer en berging. Het linker gedeelte bestaat uit een garage en wasplaats. Heden zijn er 3 slaapkamers voorzien op de eerste verdieping. Een grote troef is zonder twijfel de mooie tuin.
Het pand is gunstig gelegen, op wandelafstand van scholen, winkels en openbaar vervoer.
Heb jij de visie om van deze woning een pareltje te maken? Twijfel dan niet en maak snel een afspraak via www.immovercammen.be of 015/755 444.
Renovatieplicht EPC: binnen 5 jaar na aankoop = verplichte renovatie tot label D of beter.
Bezoek het pand
Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.
Details
- 175 m² bewoonbaar
- 330 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20231009-0003009751-RES-1
- Energieverbruik: 627 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Downloads
- OnroerendErfgoed-O2023-0784540-21_9_2023.pdf
- Overstromingsgevaar-O2023-0784541-21_9_2023.pdf
- Gewestinfo-O2023-0784538-21_9_2023.pdf
- 1967 Perwijsstraat 5-11 Duffel landmeter Dirk Ooms LAN041065 d.d 05-03-2024.pdf
- EPC.digitaal.pdf
- RechtVanVoorkoop-O2023-0784539-21_9_2023.pdf
- Bodemattest.pdf
- Plan.landmeter Dirk Ooms LAN041065 d.d 05-03-2024.pdf
- Asbestattest.pdf
Financieel
| Prijs | € 249.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 458 |
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Op te frissen |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 175 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | C |
| G-score | C |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 330 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Noordoost |
Vergunning
| Vergunning | Aanvraag ingediend |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Aanvraag ingediend |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |