Coenen Vastgoed & Partners
Ontdek woonerf 'Elise': Groene oase met moderne BEN woningen te Nijlen!
Beenderstraat 32 - - 2560 Nijlen
Wat vind je van deze fiche? We horen graag je mening!
Show it some love
Beschrijving
Ontdek het woonerf "Elise" in het bruisende Nijlen. Deze charmante gemeente verwelkomt levensgenieters, rustzoekers en dynamische gezinnen in een levendige omgeving, op slechts een steenworp afstand van de rustige Netevallei. Geniet van de perfecte balans tussen rust en dynamiek, met een uitstekende bereikbaarheid voor woon-werkverkeer via fiets, openbaar vervoer of auto.
Gelegen in een rustige doodlopende woonerf belooft niet alleen veiligheid, maar ook kindvriendelijkheid, waar comfort en stijl hand in hand gaan. Het woonerf biedt 8 eengezinswoningen met 3 slaapkamers, harmonieus geschakeld met aandacht voor privacy. Waarvan er nog slechts 3 gesloten en 1 open bebouwing beschikbaar zijn.
Geniet van royale binnenruimtes badend in natuurlijk licht en privétuinen op het zuidwesten. Een groene, landelijke omgeving en nabijheid tot belangrijke toegangswegen naar Lier en Herentals versterken de aantrekkingskracht van deze locatie.
Elke woning, of het nu halfopen of gesloten is, wordt compleet met carport, parkeerplaats en ruime gemeenschappelijke fietsenberging aangeboden. De woningen worden volledig instapklaar opgeleverd volgens jouw smaak, met deskundige begeleiding en een oppervlakte variërend van 120m² tot 136m².
De zuidwestelijk georiënteerde privétuinen worden voorzien van terrassen en teelaarde, klaar voor jouw persoonlijke touch. Alle voorzieningen, zoals scholen, winkels, supermarkten, medische hulp en openbaar vervoer, bevinden zich op loopafstand, waardoor het dagelijks leven gemakkelijk wordt gemaakt.
De woningen dragen het BEN-label en beloven bijna-energieneutraal wonen, met een lage ecologische voetafdruk en kostenbesparende voordelen. Een tijdloze architectuur met hoogwaardige materialen en geavanceerde technologieën, zoals vloerverwarming, warmtepompen, ventilatie en zonnepanelen, bieden een comfortabele en duurzame leefomgeving.
Met een Smart Home Controle System kun je jouw energieverbruik beheren en de mogelijkheden voor verdere domoticatoepassingen verkennen. Profiteer van fiscale voordelen dankzij het lage E-peil van < 20.
Mis deze kans niet om te wonen in een moderne, energiezuinige woning op het charmante woonerf "Elise"!
Bezoek het pand
Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.
Details
- 3 Slaapkamer(s)
Energie
- Verwarming: Geen
- Beglazing: Onbekend
Downloads
Geen documenten
Financieel
Prijs | € 375.000 |
---|
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 2024 |
---|---|
Staat | Goed onderhouden |
Is beschermd | Nee |
Slaapkamers | 3 |
Faciliteiten
Luiken | Nee |
---|---|
Primair verwarmingstype | Geen verwarming |
Brandstof primaire verwarming | Geen |
Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
---|---|
Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Uitrusting
Meerdere eigenaars | Nee |
---|---|
Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
Geschikt voor praktijk | Nee |
Volledig onderkelderd | Nee |
Parking | Nee |
Garage | Nee |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Nee |
Zolder | Nee |
Opslagruimte | Nee |
Tuin | Nee |
Terras | Nee |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Nee |
Gasaansluiting | Nee |
Wateraansluiting | Nee |
Elektriciteitsaansluiting | Nee |
TV aansluiting | Nee |
Internetaansluiting | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Zonneboiler | Nee |
Alarm | Nee |
Zwembad | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Toonzaal | Nee |
Ventilatie | Nee |