Vergunde en volledig verhuurder opbrengsteigendom bestaande uit een handelsgelijkvloers en een duplexappartement met 3 slaapkamers. Het pand is gelegen op een centrale ligging in Nijlen. Volledig gerenoveerd. Dakisolatie conform. Ook ideaal voor combinatie wonen/werken. Jaarlijkse huuropbrengst : € 22.800. EPC score gelijkvloers : 516 kWh/m² (D-label) EPC score woonst : 266 kWh/m²
Vergunde opbrengsteigendom op centrale ligging.
Indeling van het gebouw : Gelijkvloers : Commercieel gelijkvloers : +/- 60 m², tegels. Afzonderlijk sanitair voor mannen en vrouwen. Kelder : 2 ruimtes 17 m² - 26 m². Eerste en tweede verdieping : Appartement met berging (2V) Inkomhal : +/- 14 m², PVC laminaat. Living : +/- 35 m², PVC laminaat. Keuken : +/- 12 m², PVC laminaat, afwasbak, witte kasten, keramisch kookfornuis, frigo met vriesvak, oven, vaatwasser, dampkap. Slaapkamer 1 : +/- 13 m², PVC laminaat. Slaapkamer 2 : +/- 14 m², PVC laminaat. Slaapkamer 3 : +/- 14 m², PVC laminaat. Badkamer 1 : +/- 4 m², PVC laminaat, douche, lavabo, hangtoilet. Badkamer 2 : +/- 6 m², douche, lavabo, hangtoilet. Nachthal : +/- 6 m², PVC laminaat. Op de tweede verdieping is er een berging voorzien met aansluiting wasmachine en CV ketel.
Op het gelijkvloers is er enkel elektriciteit en op het appartement is er gas en elektriciteit (CV op gas). 1 watermeter maar tussenmeter is mogelijk. Dakisolatie (18 cm).
Maandelijkse huuropbrengst : Gelijkvloers : verhuurd aan € 950 per maand. Eerste en tweede verdieping : verhuurd aan € 950 per maand. Maandelijkse opbrengst: € 1.900 per maand. Jaarlijkse huuropbrengst : € 22.800 per jaar.
Bezoek het pand
Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.
Details
70 m² grond
Energie
EPC Certificaat: 2020-05040002265510-RES-1
Energieverbruik: 266 kWh/m²/jaar
E-peil: E0
Beglazing: Standaard dubbel
Downloads
Geen documenten
Financieel
Prijs
€ 365.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd)
€ 1.284
Bijkomende info
Gebouw
Staat
Zo goed als nieuw
Bouwcertificaat
Nee
Verdieping
0
Badkamers
0
Slaapkamers
0
Verdiepingen
0
Garages
0
Parkeerplaatsen
0
Toiletten
0
Faciliteiten
Keuken uitrusting
Luxueus uitgerust
Beglazing
Standaard dubbel
Septische tank
Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig
Geen
Totale oppervlakte (m²)
70
Bebouwde oppervlakte (m²)
0
Vergunning
Verkavelingsvergunning
Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand
Nee
Geschikt voor praktijk
Nee
Parking
Nee
Garage
Nee
Thuiskantoor
Nee
Kelder
Nee
Zolder
Nee
Opslagruimte
Nee
Terras
Nee
Lift
Nee
Rioolaansluiting
Nee
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Elektriciteitsaansluiting
Ja
Internetaansluiting
Nee
Telefoonaansluiting
Nee
Zonnepanelen
Nee
Zonneboiler
Nee
Alarm
Nee
Videofoon
Nee
Grondwaterput
Nee
Aangeboden door
Immobiliën Carl Martens
NL
Immobiliën Carl Martens NV is een ervaren en professioneel immobiliënkantoor gelegen in het Antwerpse stadscentrum. De centrale ligging van het kantoor zorgt ervoor dat de weg naar ons zeer snel gevonden is. Vanuit dit centraal punt zijn wij dan ook werkzaam in Groot Antwerpen.
Wij zoeken voor u het gepaste huis, appartement of investering aan een realistische prijs, naar uw budget en wensen. Wij zijn actief op het vlak van bestaand onroerend goed en nieuwbouw.
