> Te koop > Lint > Huis > Ruime villa omringd door een tuin met een landelijk karakter
Nieuw

Ruime villa omringd door een tuin met een landelijk karakter

Hoog Heibos 8 - 2547 LINT

Wat vind je van deze fiche? We horen graag je mening!

Bouwjaar 1986
249.12 m² bewoonbaar
5 slaapkamer(s)

Beschrijving

Deze vrijstaande woning is gelegen in een rustige, autoluwe buurt nabij het centrum van Lint.
In de directe omgeving vindt u parken, buurtwinkels, supermarkten, brasseries , enz…
Samengevat, kunnen we stellen dat de woning een zeer gunstige ligging heeft.

Dit Zweedse landhuis is uitzonderlijk geïsoleerd, vooral gezien het uit 1986 dateert.

De tuin kijkt uit op een landbouwgrond en heeft dus een landelijk karakter. Je krijgt hierdoor een gevoel van ruimtelijkheid. Je zult in alle rust kunnen genieten van deze tuin met zuidelijke oriëntatie.

De woning biedt al veel ruimte en heeft veel uitbreidingsmogelijkheden zonder dat er grote werkzaamheden nodig zijn waarvoor vergunningen vereist zullen zijn.

Er zijn veel ramen in de woning waardoor je geniet van veel lichtinval. De meerderheid van de ramen heeft een driedubbele beglazing, opnieuw uitzonderlijk gezien het bouwjaar.

Beknopte omschrijving van de ruimten
Gelijkvloers:
Via de inkomhal betreden we de woning. De inkomhal bevat de hoofdtrap en een gastentoilet.

De leefruimte bestaat uit een woonkamer en een eetkamer. De vloer is een volhouten parketvloer en er is hier een inbouwcassettehaard voorzien. In de woonkamer is een grote schuifraam waardoor je zicht hebt op de tuin.

De keuken is ruim en voorzien van vele ingemaakte kasten. Vanuit de keuken heb je zicht op de tuin. Naast de keuken is er nog een handige bijkeuken die aansluit op de garage. Vanuit de bijkeuken heb je een directe toegang tot de tuin. De garage en werkplaats hebben een betonnen vloer en er is hier een deur naar de rechterzijtuin. De garage heeft een verharde oprit waar je ook een auto kan parkeren.

Er zijn twee ruime gelijkvloerse slaapkamers die ook genieten van veel lichtinval. De badkamer is uitgerust met een douchecabine en een toilet en is op tegelvloer.

Eerste verdieping:
Via de inkomhal bereik je de eerste verdieping. Hier treffen we nog extra slaapkamers. Eén van deze slaapkamers heeft een oppervlakte van 50m²! Op de eerste verdieping zijn mogelijkheden om de indeling te verbeteren zodat er meer slaapkamers zijn en een badkamer.

Wij zijn alvast overtuigd van deze prachtige woning. laat jezelf ook overtuigen en contacteer ons nu. We helpen je graag verder.




Ruime villa omringd door een tuin met een landelijk karakter

Deze vrijstaande woning is gelegen in een  rustige, autoluwe buurt nabij het centrum van Lint.
In de directe omgeving vindt u parken, buurtwinkels, supermarkten, brasseries , enz…
Samengevat, kunnen we stellen dat de woning een zeer gunstige ligging heeft.

 

Dit Zweedse landhuis is uitzonderlijk geïsoleerd, vooral gezien het uit 1986 dateert.

 

De tuin kijkt uit op een landbouwgrond en heeft dus een landelijk karakter. Je krijgt hierdoor een gevoel van ruimtelijkheid. Je zult in alle rust kunnen genieten van deze tuin met zuidelijke  oriëntatie.

 

De woning biedt al veel ruimte en heeft veel uitbreidingsmogelijkheden zonder dat er grote werkzaamheden nodig zijn waarvoor vergunningen vereist zullen zijn.

 

Er zijn veel ramen in de woning waardoor je geniet van veel lichtinval. De meerderheid van de ramen heeft een driedubbele beglazing, opnieuw uitzonderlijk gezien het bouwjaar.    

 

Beknopte omschrijving van de ruimten

Gelijkvloers:

Via de inkomhal betreden we de woning. De inkomhal bevat de hoofdtrap en een gastentoilet.

 

De leefruimte bestaat uit een woonkamer en een eetkamer. De vloer is een volhouten parketvloer en er is hier een inbouwcassettehaard voorzien. In de woonkamer is een grote schuifraam waardoor je zicht hebt op de tuin.

 

De keuken is ruim en voorzien van vele ingemaakte kasten. Vanuit de keuken heb je zicht op de tuin. Naast de keuken is er nog een handige bijkeuken die aansluit op de garage. Vanuit de bijkeuken heb je een directe toegang tot de tuin.  De garage en werkplaats hebben een betonnen vloer en er is hier een deur naar de rechterzijtuin. De garage heeft een verharde oprit waar je ook een auto kan parkeren.

 

Er zijn twee ruime gelijkvloerse slaapkamers die ook genieten van veel lichtinval. De badkamer is uitgerust met een douchecabine en een toilet en is op tegelvloer.

 

Eerste verdieping:

Via de inkomhal bereik je de eerste verdieping. Hier treffen we nog extra slaapkamers. Eén van deze slaapkamers heeft een oppervlakte van 50m²! Op de eerste verdieping zijn mogelijkheden om de indeling te verbeteren zodat er meer slaapkamers zijn en een badkamer.

 

Wij zijn alvast overtuigd van deze prachtige woning. laat jezelf ook overtuigen en contacteer ons  nu. We helpen je graag verder.

 

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Details

  • 249.12 m² bewoonbaar
  • 672 m² grond
  • 5 Slaapkamer(s)
  • 1 Tuin

Energie

C
  • EPC Certificaat: 20240406-0003204287-RES-1
  • Energieverbruik: 300 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Verwarming: Elektriciteit
  • Beglazing: Standaard dubbel
Gebouw
Bouwjaar 1986
Staat Goed onderhouden
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 249.12
Verdieping 0
Gevelbreedte 16
Badkamers 0
Slaapkamers 5
Verdiepingen 2
Garages 0
Parkeerplaatsen 2
Doucheruimtes 0
Toiletten 0
Faciliteiten
Keuken uitrusting Luxueus uitgerust
Materiaal ramenomlijstingen Hout
Beglazing Standaard dubbel
Brandstof primaire verwarming Elektriciteit
Elektrisch keuringsattest Nee
Perceel
Diepte (m) 30
Breedte (m) 22
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 672
Bebouwde oppervlakte (m²) 155
Tuin oppervlakte (m²) 332
Oppervlakte terras (m²) 17
Oriëntatie tuin Zuid
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Vergunning beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Ja
Garage Nee
Thuiskantoor Nee
Kelder Nee
Zolder Ja
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Telefoonaansluiting Ja
Zonnepanelen Nee

Aangeboden door

Immo Vivo

Immo Vivo Residentieel en Bedrijfsvastgoed
Immo Vivo is één kantoor met 2 locaties! Immo Vivo is uw aanspreekpunt voor zowel residentieel als bedrijfsvastgoed. Vanuit onze twee kantoren bewerken we enerzijds de zuidrand van de provincie Antwerpen ( kantoor Edegem) en anderzijds de Rupelstreek (kantoor Hemiksem). Hierbij streven we altijd naar de best mogelijke service voor een correcte prijs. Ook voor uw bedrijfsvastgoedprojecten zijn wij de ideale partner en dit zowel voor de KMO als voor grotere bedrijven. Neem snel contact met ons op voor meer informatie. Kantoor Edegem: Strijdersstraat 8 T: 03/459.89.59 Kantoor Hemiksem: Provinciale Steenweg 9 T: 03/446.89.59
Logo van makelaar: Immo Vivo
Hoog Heibos 8 - 2547 Lint