Ideale instapklare gelijkvloers villa (bj '72 - renovatie 2004) voor vrij beroeper/kleine zelfstandige: bureel met aparte ingang en magazijn/dubbele garage met hoge inrijpoorten - op 856m2 grond - 4 slaapkamers - bijkomende 1 inpandige garage. De woning is tevens ruim genoeg voor nieuw samengestelde gezinnen.
Indeling, plannen met afmetingen: zie foto's
Beschrijving:
De woning:
- gelijkvloers: inkomhall, speelkamer, ruime living met veel lichtinval en houtkachel, ruime landelijke keuken (2004) met voldoende kastruimte, dubbele spoelbak, voorzien van elektro (keramische kookplaat, dampkap, elektrische oven, koelkast, vaatwas en micro) - ruimte voor tafel van 6 personen. De keuken geeft toegang tot de veranda, vervolgens is er inpandige garage met sectionaal poort, wasplaats met extra toilet en douche, bureelruimte met aparte toegang (ca 21m2). Tevens op het gelijkvloers nog 3 slaapkamers (ca 8,11 en 21 m2),een badkamer met ligbad met douchescherm, bidet en dubbele wastafel met kasten, apart toilet, nachthall met vaste trap;
- 1ste etage: 4de kamer onderverdeeld in 3 ruimtes (in totaal 37m2), de resterende ruimte doet dienst als extra bergruimte;
Verder: ruime tuin met groot zonneterras, tuinhuis, aparte ingang bureel, private (gedeeld met linkse buur) weg naar de achterliggende garages (hoge inritpoorten voor camionettes)/magazijn ( netto 77m2), overdekte opslagplaats, parkeerruimte voor nog eens 2/3 wagens.
Technische info:
- elektriciteit: zie keuring, installatie conform maken ongeveer € 1500;
- asbestkeuring: zie keuring: 1 makkelijk te verwijderen item: raamkit van het achterliggend magazijn/garages;
- EPC: D-label
- renovatie: 2004: dubbele beglazing PVC kaders, keuken, badkamer, tegels, elektriciteit,
- nieuwe CV-ketel (2023) en zonneboiler (warm water) werd in 2012 geïnstalleerd.
