Bolt Immo
Leuke op te frissen woning met grote tuin op 482 m²
Nierlenderstraat 10 - 2520 BROECHEM
Wat vind je van deze fiche? We horen graag je mening!
Show it some love
Beschrijving
Vlakbij het centrum van Broechem, in een groene en rustige straat aan het SAFI-pad, vinden we deze leuke op te frissen woning. Op wandelafstand vind je alles wat je nodig hebt rond openbaar vervoer, scholen, invalswegen, winkels,…
Deze woning heeft een inpandige garage, 1 grote slaapkamer en 1 kleine slaapkamer, een riant terras aan de leefruimte, een zolder die veel mogelijkheden biedt en een grote tuin van bijna 450m².
Indeling gelijkvloers
- inkomhal met trap
- inpandige garage
- ruime slaapkamer aan de tuin
- kleine slaapkamer - nu wasplaats
- badkamer met ligbad, toilet en lavabo
- terras
- de prachtige groene tuin met tuinhuis
Indeling verdieping 1
- inkomhal met apart gastentoilet
- ruime en zonnige leefruimte
- aansluitend riant terras met mooi open uitzicht
- gesloten ingerichte keuken voorzien van alle comfort
- zolder waar je makkelijk extra slaapkamer(s) kan maken
Troeven
- rustige ligging
- mooie grote tuin
- nieuwe CV condensatieketel van 2022
- gelijkvloers kan nog uitgebouwd worden (met 8 meter)
Ben jij geïnteresseerd in deze woning te koop in Broechem, ben je op zoek naar ander vastgoed, een investering of wens je de waarde van jouw eigendom te kennen? Dan ben je bij BOLT immo aan het juiste adres! Wij helpen jou graag verder.
Vlakbij het centrum van Broechem, in een groene en rustige straat aan het SAFI-pad, vinden we deze leuke op te frissen woning. Op wandelafstand vind je alles wat je nodig hebt rond openbaar vervoer, scholen, invalswegen, winkels,…
Deze woning heeft een inpandige garage, 1 grote slaapkamer en 1 kleine slaapkamer, een riant terras aan de leefruimte, een zolder die veel mogelijkheden biedt en een grote tuin van bijna 450m².
Indeling gelijkvloers
- inkomhal met trap
- inpandige garage
- ruime slaapkamer aan de tuin
- kleine slaapkamer - nu ingericht als wasplaats
- badkamer met ligbad, toilet en lavabo
- terras
- de prachtige groene tuin met tuinhuis
Indeling verdieping 1
- inkomhal met apart gastentoilet
- ruime en zonnige leefruimte
- aansluitend riant terras met mooi open uitzicht
- gesloten ingerichte keuken voorzien van alle comfort
- luik met zoldertrap naar grote zolder waar je makkelijk extra slaapkamer(s) kan maken
Troeven
- rustige ligging
- mooie grote tuin
- inpandige garage
- rolluiken aanwezig
- nieuwe CV condensatieketel van 2022
- gelijkvloers kan nog uitgebouwd worden (met 8 meter)
Ben jij geïnteresseerd in deze woning te koop in Broechem, ben je op zoek naar ander vastgoed, een investering of wens je de waarde van jouw eigendom te kennen? Dan ben je bij BOLT immo aan het juiste adres! Wij helpen jou graag verder.
Bezoek het pand
Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.
Details
- 140 m² bewoonbaar
- 482 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240502-0003235195-res-1
- Energieverbruik: 293 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Onbekend
Downloads
Geen documenten
Financieel
| Prijs | € 299.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 513 |
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1973 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 140 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 6 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 85 |
|---|---|
| Breedte (m) | 6 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 482 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 54 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 450 |
| Oppervlakte terras (m²) | 25 |
| Oriëntatie tuin | Noord |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |