> Te koop > Balen > Huis > Gezelligheid troef in deze gelijkvloerse woning in Balen

Gezelligheid troef in deze gelijkvloerse woning in Balen

Kampagnestraat 13 - 2490 Balen

Wat vind je van deze fiche? We horen graag je mening!

Bouwjaar 1961
163 m² bewoonbaar
2 slaapkamer(s)

Beschrijving

Deze woning biedt een uitstekende kans om een droomhuis te creëren op een zeer rustige locatie in het prachtige Balen. Met een bewoonbare oppervlakte van 163m², inclusief twee slaapkamers, is deze gelijkvloerse woning perfect voor wie op zoek is naar een knusse thuisbasis. Bij het betreden van de woning wordt u verwelkomd in de inkomhal die leidt naar de gezellige woonkamer. De woonkamer biedt natuurlijk licht door de raampartijen met dubbele beglazing, wat een warme en uitnodigende sfeer creëert. In de moderne, functionele keuken kunt u heerlijke maaltijden bereiden. De aangrenzende veranda biedt een extra ruimte die je kan invullen naar wens. De woning beschikt over twee comfortabele slaapkamers. De badkamer voorzien van dubbele lavabo, douche en bad maken het plaatje compleet en biedt alle nodige voorzieningen. De woning heeft ook een extra wasplaats en een inpandige garage. Gelegen in Balen, geniet deze woning van een rustige omgeving, weg van de drukte, maar toch met gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen. Balen biedt een scala aan recreatieve activiteiten, prachtige natuurlijke landschappen en uitstekende scholen, waardoor het een ideale plek is om te wonen voor gezinnen, jonge professionals en iedereen die op zoek is naar een ontspannen levensstijl. Mis deze kans niet en maak van dit huis uw eigen droomhuis. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging.

Gezelligheid troef in deze gelijkvloerse woning in Balen

Deze woning biedt een uitstekende kans om een droomhuis te creëren op een zeer rustige locatie in het prachtige Balen. Met een bewoonbare oppervlakte van 163m², inclusief twee slaapkamers, is deze gelijkvloerse woning perfect voor wie op zoek is naar een knusse thuisbasis.


Bij het betreden van de woning wordt u verwelkomd in de inkomhal die leidt naar de gezellige woonkamer. De woonkamer biedt natuurlijk licht door de raampartijen met dubbele beglazing, wat een warme en uitnodigende sfeer creëert.


In de moderne, functionele keuken kunt u heerlijke maaltijden bereiden. De aangrenzende veranda biedt een extra ruimte die je kan invullen naar wens. 


De woning beschikt over twee comfortabele slaapkamers. De badkamer voorzien van dubbele lavabo, douche en bad maken het plaatje compleet en biedt alle nodige voorzieningen. De woning heeft ook een extra wasplaats en een inpandige garage.


Gelegen in Balen, geniet deze woning van een rustige omgeving, weg van de drukte, maar toch met gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen. Balen biedt een scala aan recreatieve activiteiten, prachtige natuurlijke landschappen en uitstekende scholen, waardoor het een ideale plek is om te wonen voor gezinnen, jonge professionals en iedereen die op zoek is naar een ontspannen levensstijl.


Mis deze kans niet en maak van dit huis uw eigen droomhuis. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging.

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Details

  • 163 m² bewoonbaar
  • 340 m² grond
  • 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Tuin
  • 1 Garage(s)

Energie

F
  • Energieverbruik: 904 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Downloads

Geen documenten

Financieel

Prijs € 219.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 607
Gebouw
Bouwjaar 1961
Bewoonbaar (m²) 163
Gevels 4
Badkamers 1
Slaapkamers 2
Garages 1
Parkeerplaatsen 1
Faciliteiten
Type vloer
Keuken uitrusting Luxueus uitgerust
Elektrisch keuringsattest Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 340
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oriëntatie voorgevel ZuidOost
Oriëntatie terras Noordwest
Vergunning
Vergunning Geen beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Bouwovertreding Geen
Bouwovertreding dagvaardiging Geen
Type gebied Landelijk
Uitrusting
Parking Ja
Garage Ja
Zolder Nee
Tuin Ja
Terras Nee
Lift Nee
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Ja
Telefoonaansluiting Ja

Aangeboden door

Nancy Aerts Vastgoed

Uw persoonlijke vastgoedmakelaar
Ik houd ervan om dicht bij klanten te staan. Ik vind het belangrijk dat ze zich thuis voelen bij mij en niet alleen een professionele maar ook een eerlijke begeleiding krijgen. Pas wanneer zij tevreden zijn, ben ik dat ook.
Logo van makelaar: Nancy Aerts Vastgoed
5929603