Deze woning is centraal gelegen nabij het centrum van Klein-Vorst. De centrale ligging van de woning biedt heel wat voordelen. Supermarkten, scholen, horeca en openbaarvervoer bevinden zich op wandel- en fietsafstand. Op slechts 5 minuutjes rijden bereik je het op- en afrittencomplex van de E313.
We betreden de woning via de inkomhal, die ons leidt naar de ruime leefruimte (31,84m²) die voorzien is van een open haard. Aansluitend treffen we de keuken (14,38m²) en de berging (3,42m²). De badkamer (4,07m²) bevindt zich eveneens op het gelijkvloers en deze is voorzien van een ligbad en een lavabo. Er is een apart toilet.
Op de eerste verdieping zijn er twee ruime slaapkamers (13,60m² en 14,57m²) en een kleinere berging/bureau ruimte (4,91m²). Er is een vaste trap naar de zolder (35m²) die heel wat extra mogelijkheden biedt.
De woning is verder voorzien van een kelder (10m²) en twee garages (20,69m² en 14,38m²).
De woning wordt verwarmd op stookolie.
Spreekt deze woning jullie aan? Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Wij helpen jullie graag verder! Stedenbouwkundige inlichtingen beschikbaar op kantoor.
Bevindt zich niet in een afgebakende oeverzone, signaalgebied of afgebakend overstromingsgebied (P- score A / G- score A).
Deze woning is centraal gelegen nabij het centrum van Klein-Vorst. De centrale ligging van de woning biedt heel wat voordelen. Supermarkten, scholen, horeca en openbaarvervoer bevinden zich op wandel- en fietsafstand. Op slechts 5 minuutjes rijden bereik je het op- en afrittencomplex van de E313.
We betreden de woning via de inkomhal, die ons leidt naar de ruime leefruimte (31,84m²) die voorzien is van een open haard. Aansluitend treffen we de keuken (14,38m²) en de berging (3,42m²). De badkamer (4,07m²) bevindt zich eveneens op het gelijkvloers en deze is voorzien van een ligbad en een lavabo. Er is een apart toilet.
Op de eerste verdieping zijn er twee ruime slaapkamers (13,60m² en 14,57m²) en een kleinere berging/bureau ruimte (4,91m²). Er is een vaste trap naar de zolder (35m²) die heel wat extra mogelijkheden biedt.
De woning is verder voorzien van een kelder (10m²) en twee garages (20,69m² en 14,38m²).
De woning wordt verwarmd op stookolie.
Spreekt deze woning jullie aan? Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Wij helpen jullie graag verder!
Stedenbouwkundige inlichtingen beschikbaar op kantoor.
Bevindt zich niet in een afgebakende oeverzone, signaalgebied of afgebakend overstromingsgebied (P- score A / G- score A).
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Energie
EPC Certificaat: 20240125-0003115338-RES-1
Energieverbruik: 596 kWh/m²/jaar
E-peil: E0
Beglazing: Onbekend
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Downloads
Geen documenten
Financieel
Prijs
€ 248.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd)
€ 577
Alle details
Gebouw
Bouwjaar
1933
Staat
Op te frissen
Bouwcertificaat
Nee
Bewoonbaar (m²)
143
Verdieping
2
Gevelbreedte
11.5
Badkamers
1
Slaapkamers
2
Verdiepingen
0
Garages
1
Parkeerplaatsen
5
Doucheruimtes
0
Toiletten
1
Faciliteiten
Elektrisch keuringsattest
Nee
Perceel
Breedte (m)
43
Overstromingsgevoelig
Geen
P-score
A
G-score
A
Voorkeurrecht
Nee
Totale oppervlakte (m²)
908
Bebouwde oppervlakte (m²)
0
Tuin oppervlakte (m²)
0
Oppervlakte terras (m²)
0
Oriëntatie tuin
Noordoost
Vergunning
Vergunning
Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning
Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand
Nee
Geschikt voor praktijk
Nee
Parking
Ja
Garage
Ja
Thuiskantoor
Nee
Kelder
Nee
Zolder
Ja
Tuin
Nee
Terras
Nee
Lift
Nee
Rioolaansluiting
Ja
Gasaansluiting
Nee
Wateraansluiting
Ja
Elektriciteitsaansluiting
Ja
TV aansluiting
Nee
Internetaansluiting
Nee
Telefoonaansluiting
Nee
Zonnepanelen
Nee
Een pand van
Bosman Vastgoed
Uw betrouwbare partner bij de verkoop van uw eigendom
Bosman Vastgoed werd in 2016 opgericht door zaakvoerder Ruben Bosman, vanuit zijn passie voor mensen en vastgoed. Zijn doel was – en is nog steeds – om mensen op de best mogelijke manier te begeleiden bij dit ingrijpende en complexe proces. Bij Bosman Vastgoed hechten we alle belang aan jouw verhaal, zodat zowel koper als verkoper tevreden zijn met het resultaat. We spreken niet louter over een eigendom, maar een 'thuis'.
Door een correcte en persoonlijke opvolging stellen we onze klanten steeds centraal. Wij proberen zowel koper als verkoper zo goed mogelijk te begeleiden in dit traject. Waarbij discretie en vertrouwen voor ons uiterst belangrijk zijn.
Door ons uitgebreid lokaal netwerk en onze brede, professionele publicatie proberen wij voor onze klanten steeds de juiste match te vinden.
