Deze woning is zeer gunstig en rustig gelegen in het centrum van Mol, op wandelafstand van de Galbergen, het station, de winkelstraten en het Rondplein.
Via de inkomhal, met vestiaireruimte, komt in de leefruimte welke opgedeeld is in een zithoek en een eethoek. Dankzij de hoekraam vooraan (oost) en de grote raam achteraan (west) geniet u aangenaam veel lichtinval op de mooie momenten van de dag. De leefkeuken is voorzien van een keramische kookplaat, afzuigkap, heteluchtoven, dubbele spoeltafel, betegeld aanrecht, voldoende kastruimte en een eethoek. Ook hier heb je voldoende lichtinval en zicht op de tuin. Een extra ruimte aan de straatkant kan perfect gebruikt worden als bureau of (speel)kamer, berging, ... . De badkamer bevindt zich op het gelijkvloers en omvat een ligbad en een wastafel.
Op de verdieping geeft de nachthal uit op de 4 slaapkamers. Een tweede vaste trap leidt naar de multifunctionele zolderverdieping waar nog extra (slaap)kamers, speelkamer, bureau, hobbyruimte, ... kan gecreëerd worden. De woning beschikt tevens over een droge kelder en een inpandige garage.
De tuin en het overdekte terras zijn zuidwestelijk georiënteerd en bieden voldoende privacy.
Achteraan het perceel is er nog een tuinberging.
De woning is steeds goed onderhouden en biedt veel potentieel. Mits een aantal energetische ingrepen en opfriswerken, woont u ruim en rustig in het centrum van Mol.
Mogelijke financiële tegemoetkomingen (indien u aan de voorwaarden voldoet): verlaagd tarief van 1% verkooprechten bij grondige energetische renovatie en herbouw, renovatie / herbouw aan 6% BTW, tal van renovatiepremies, rentesubsidie bij renovatie, ... .
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor niet-residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023.