Centraal gelegen groot magazijn + woonst op 2459m²

Beschrijving

Fanatieke hobbyisten, creatieve ambachtslieden opgelet!

Een opslagruimte, werkruimte of hoe u het ook wenst in te richten van ca.360m² voorzien van alle comfort zoals krachtstroom en zonnepanelen. Deze hal is vergund en kan multifunctioneel worden ingezet voor al uw bezigheden. Daarbij kan u werken van huis uit in de ingerichte kantoorruimtes die u ten alle tijden ook een andere functie kan geven.

De aanbouw is voorzien van 2 ruime garages en een aparte gastentoilet voor de klanten van workshops die in de koude maanden plaatsvinden in het kleine atelier.

Het binnenplein verbindt het magazijn met de vooraan gelegen woning.
De lichte inkomhal geeft u toegang naar de leefkamer waar u gezellig zetelt bij de gashaard. De L-vormige kamer geeft een cosy gevoel en tafelen doet u centraal tussen de zithoek en de keuken.

De keuken is afgesloten door een toog waardoor u kan aperitieven terwijl eten wordt bereid, maar hierdoor kijken uw gasten niet op de afwas. Deze is voorzien van een inductie kookplaat, dubbele wastafel met Cooker, combi-oven, magnetron, koelkast en vaatwasser.

Aan de eettafel behoudt u het zicht op de straat, met mooi zicht op de weiden aan de overkant, maar ook zicht op de binnenplaats en de achterliggende weides.

De badkamer werd recent vernieuwd en is voorzien van een mooie inloopdouche, wc en dubbele wastafel. De slaapkamers zijn allen ruim waardoor u deze kan inrichten naar believen.

Welkom op de Oudelijns in Weelde.

Te midden van het groen doch centraal gelegen, bevindt zich deze vergunde polyvalente opslagruimte van ca. 360m² met kantoren, ruime gezinswoning en grote garages op een perceel van ca. 2460m². Deze hal is vergund en voorzien van krachtstroom en zonnepanelen en heeft als bestemming 'kleine handel'.

Wat u kan verwachten van deze opportuniteit is onder meer een extra atelier waar thans private workshops gegeven worden, een magazijn met keuken en voorzieningen voor sanitair met daarbij een villa omringd door een heerlijke tuin met natuurlijke zwemvijver en overkapping waar het volop genieten is bij mooi weer.

Dit zeer ruime en praktische magazijn is te betreden via een brede en hoge toegangspoort  wat afhalingen en leveringen vergemakkelijkt. Eenmaal bij binnenkomst bevindt zich meteen een ontvangstbalie van de huidige winkel. Deze kan natuurlijk eveneens als receptie/kassa worden gebruikt of indien gewenst worden verwijderd.

De grootte van de hal kan u optimaal benutten dankzij de tweede open verdieping die te betreden is via de trap. Zoals beneden ligt ook hier een zeer propere en gebruiksvriendelijke vloer waardoor u gemakkelijk uw materiaal kan verplaatsen.

Bij deze opslagruimte komt ook aanbouw met een extra atelier waarin tijdens de koude maanden workshops zijn voorzien voor alle creatievelingen onder u. Hier is een gastentoilet voorzien voor kanten alsook 2 ruime garages.

Naast het beoefenen van al uw creatieve wensen kan u ook van huis uit werken in de ingerichte kantoorruimtes die u ten alle tijden ook een andere functie kan geven.

Het binnenplein verbindt het magazijn met de gezellige gezinswoning.

De lichtrijke villa omvat o.a. inkomhal met gastentoilet, ruime leefkamer, halfopen keuken, 3 ruime slaapkamers, toilet, provisiekamer, bergplaats, badkamer, 2 extra kamers en dubbele garage.

Na het betreden van de inkomhal krijgt u toegang tot de leefkamer waar u gezellig zetelt bij de gashaard. De L-vormige kamer geeft een cosy gevoel en tafelen doet u centraal tussen de zithoek en de keuken.

De keuken is afgesloten door een toog waardoor u kan aperitieven terwijl eten wordt bereid en het contact met uw gasten, vrienden en/of familie houdt. Daarnaast is deze voorzien van een inductie kookplaat, dubbele wastafel met Cooker, combi-oven, magnetron, koelkast en vaatwasser.

Aan de eettafel behoudt u het zicht op de straat, met brede view op de groene weides aan de overkant maar, ook zicht op de binnenplaats.

In de veranda is het bij alle seizoenen heerlijk vertoeven en wordt het te warm, zet u de deuren open. Dit creëert een verbindend gevoel met de groene omgeving.

De badkamer werd recent vernieuwd en is voorzien van een mooie inloopdouche, wc en dubbele wastafel.

De slaapkamers zijn allen ruim waardoor u deze kan inrichten naar believen.

Deze eigendom ligt midden in het groen van Weelde. In de achtertuin en de bijbehorende weides is het dan ook zalig vertoeven. De zonsondergang en -opgang is hier altijd een kleurrijk tafereel dat u dankzij het weidse uitzicht steeds kan bewonderen. En voor zij die groene vingers hebben, kan u hier eindeloos tuinieren. Onder de overkapping, bij de zwemvijver kan u lekker privaat genieten.

Deze eigendom is gelegen in een prachtige omgeving, net over de grens en makkelijk bereikbaar. Dit is een echte buitenkans voor iedere fanatieke hobbyist, creatieve ambachtsman of professional.

Bijzonderheden:

• Ruime gerenoveerde woning


• Degelijke achterbouw


• Vergund bijgebouw van ca. 370m²


• Krachtstroom


• Zonnepanelen