OPEN HUIZENDAG ZONDAG 26/05 VAN 12:30-14u
€ 875.000
Een pand van IMMODANIELS
Overzicht
- 485 m² bewoonbaar
- 6435 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 2 Garage(s)
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
OPEN HUIZENDAG ZONDAG 26/05 VAN 12:30-14u
OPEN HUIZENDAG ZONDAG 26/05 VAN 12:30-14u
Ruim landhuis of kangoeroewoning op prachtig domein, gelegen nabij verbindingswegen en stadscentrum.
Bent u opzoek naar een woning om wonen en werken te comineren of gewoon naar een ruim, vrijstaand landhuis? Dan is deze recent (deels) gerenoveerde open bebouwing met maar liefst 3-5 slaapkamers misschien wel iets voor u. Deze eigendom is ideaal voor uitbating van een praktijk- of kantoorruimte of uitoefening van een vrij beroep.
Omschrijving:
Gelijkvloers:
De woning is toegankelijk via 2 aparte ingangen. Via de hoofdingang aan de linkerzijde is elke gelijkvloerse ruimte bereikbaar. Dit gedeelte van de woning omvat onder andere: centrale inkomhal met open trap naar de bovenverdieping. Ingelegd met natuurstenen beige vloer, dewelke doorgetrokken is over het gelijkvloers. Verder door gastentoilet, ruime, lichtrijke leefruimte met uitgestrekt zicht op de tuin en aansluitend de recent gerenoveerde keuken dewelke beschikt over alle comfort. Overigens beschikt het gelijkvloers over 2 aparte ruimten heden ingericht als hobbyruimte en eetkamer, maar o.a. geschikt als slaapkamer of bureelruimte.
Via andere inkom aan de rechterzijde van de woning is een apart gedeelte boven de inpandige garage nog vrij naar eigen wensen af te werken en dus ideaal als kangoeroewoning of extra uitbreiding huidig woongedeelte.
Naast de dubbele inpandige garage bevinden zich was- en berginggedeelte waar vanuit ook de tuin toegankelijk is, alsook apart toilet.
Eerste verdieping:
Er bevinden zich 2 slaapkamers en 1 hobbykamer op de verdieping, deze zijn toegankelijk via centrale nachthal. Daarnaast is er een apart toilet en ruime, gerenoveerde badkamer.
Alle kamers zijn ingelegd met laminaat, recent geschilderd en beschikken allen over op maat gemaakte kasten.
Het nog (deels) af te werken gedeelte beschikt over 2 aparte ruimten.
Alle leidingen en voorzieningen zijn reeds aanwezig.
Tuin:
Prachtig, rechthoekig en uitgestrekt perceel. Bestaande uit ruime voortuin met oprit.
De volledige omheinde achtertuin is toegankelijk via leefruimte, hal en berging en ook links en rechts naast het perceel is er voldoende plaats om de tuin te betreden.
De uitgestrekte tuin heeft zicht op prachtige, natuurlijke vijver, gras, struiken en bomen.
Bijzonderheden:
- Deels gerenoveerd
- Geen renovatieverplichting
- Zeer ruim perceel
- Kangoeroewoning
- Gunstig gelegen
- Gunstige oriëntatie tuin (zuidwest)
Energie
 |
- Energieverbruik: 342 kWh/m²/jaar
Extra budget nodig voor je renovatie?
Downloads
Geen documenten
Financieel
| Prijs | € 875.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 2.297 |
Alle details
Gebouw
| Bouwjaar | 1949 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2015 |
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Bewoonbaar (m²) | 485 |
| Gevels | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 1 |
| Garages | 2 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Toiletten | 3 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| P-score | D |
|---|---|
| G-score | B |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 6435 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie voorgevel | Oost |
| Oriëntatie terras | West |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Ja |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Ja |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |