> Te koop > Turnhout > Huis > Huis te koop

Huis te koop

Boomstraat 17 - 2300 Turnhout

Wat vind je van deze fiche? We horen graag je mening!

Renovatiejaar 2004
235 m² bewoonbaar
4 slaapkamer(s)

Beschrijving

Binnen 1 dag: onder optie!

Stap binnen in dit charmante huis waar moderne elegantie samensmelt met een vleugje retrostijl. Deze woonst biedt niet alleen een weelderige leefruimte, maar ook een adembenemende uitbouw, op een royaal zuidgericht perceel van 450 m².

De voortuin is compleet met een autoplaats. De ruime leefruimte van 126 m² vormt het hart van het huis, met een open en complete keuken, eethoek en een bureelruimte. De enorme woonkamer baadt in natuurlijk zonlicht dankzij de grote ramen en lichtstraten, waardoor een warme en uitnodigende sfeer ontstaat.

Met 3 tot 4 slaapkamers (ene is ingericht als dressing) is er voldoende ruimte voor het hele gezin, en de badkamer met ligbad biedt de perfecte plek om te ontspannen na een lange dag.

De vele inbouwkasten, zolder en kelder bieden extra ruimte voor opslag. Met 16 zonnepanelen bekom je een energiezuinige levensstijl, terwijl de retrostijl van de woning een vleugje karakter toevoegt aan het moderne design.

Een bijzonder kenmerk van deze woning is de hobbykamer met atelier van maar liefst 75 m², waardoor creatieve geesten vrij spel krijgen om hun passies na te jagen.

EPC label C

Infoplicht: Vg (vergunning uitgereikt) Wg (gelegen in woongebied) Gmo (geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd) Gvkr (geen voorkooprecht) vv (verkavelingsvergunning)

P-score: A , G-score: A

Dit is geen aanbod, alle informatie is steeds onder voorbehoud van materiële vergissingen en/of wijzigingen.

Binnen 1 dag: onder optie!


Welkom in een prachtig huis dat een perfecte harmonie biedt tussen modern comfort en gezelligheid in een van de meest gewilde woonwijken van Turnhout.


Dit huis, gelegen op een royaal perceel van 450 m², verwelkomt je met een uitnodigende gevel en voortuin inclusief een autostaanplaats, omringd door een sfeervol groen volkspleintje en een kleine parking, waardoor privacy en gemak hand in hand gaan.


Binnenin vind je een oase van ruimte en licht. De inkomtraphal, voorzien van een vestiaire en toilet, leidt naar diverse functionele ruimtes, waaronder een gezellig salon, een praktisch bureel, en een woonkeuken van 32 m², waar heerlijke maaltijden kunnen worden bereid en gedeeld met dierbaren aan een kleine - of grote eetplaats.


Het hoogtepunt van deze woning is ongetwijfeld de loft-achtige leefkamer van 66 m², met zijn indrukwekkende glasstraten en kamerhoge ramen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een panoramisch uitzicht bieden op de prachtig aangelegde zuidgelegen tuin. Hier vind je ook een lange vijver die een rustgevende sfeer creëert, perfect om te ontspannen na een lange dag.


Op de bovenverdieping bevindt zich een overloop, een luxueuze badkamer met ligbad, dubbele wastafelmeubel en toilet, en tot vier slaapkamers, waarvan één momenteel is ingericht als berging/dressing, waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin. Extra opbergruimte wordt nog geboden door vele inbouwkasten, de bergzolder en kelder, waardoor alles netjes georganiseerd kan worden.


Dit huis is niet alleen esthetisch aantrekkelijk, maar ook functioneel, met recente cv en 16 zonnepanelen die zorgen voor een duurzame energievoorziening en vele inbouwkasten die het gemak van het dagelijks leven vergroten.


Kortom, deze woning is een droom die werkelijkheid wordt voor liefhebbers van comfortabel en stijlvol wonen. Maar geloof ons niet op ons woord - kom het zelf ervaren en ontdek de magie.  Beschikbaar eind 2024. 
EPC label C

Infoplicht: Vg (vergunning uitgereikt) Wg (gelegen in woongebied) Gmo (geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd) Gvkr (geen voorkooprecht) vv (verkavelingsvergunning)

 P-score: A ,  G-score: A

Dit is geen aanbod, alle informatie is steeds onder voorbehoud van materiële vergissingen en/of wijzigingen.

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Details

  • 235 m² bewoonbaar
  • 450 m² grond
  • 4 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)
  • 1 Tuin

Energie

C
  • EPC Certificaat: 20240416-0003214949-RES-1
  • Energieverbruik: 250 kWh/m²/jaar

Downloads

Geen documenten

Financieel

Kadastraal inkomen (geïndexeerd) € 750
Gebouw
Bouwjaar 1925
Renovatie jaar 2004
Staat Op te frissen
Bewoonbaar (m²) 235
Gevels 2
Gevelbreedte 7
Badkamers 1
Slaapkamers 4
Verdiepingen 2
Parkeerplaatsen 1
Doucheruimtes 1
Toiletten 2
Faciliteiten
Type vloer
Keuken uitrusting Luxueus uitgerust
Perceel
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 450
Bebouwde oppervlakte (m²) 91
Tuin oppervlakte (m²) 260
Oriëntatie voorgevel Noord
Oriëntatie terras Zuidwest
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Bouwovertreding Geen
Bouwovertreding dagvaardiging Geen
Uitrusting
Parking Ja
Garage Nee
Thuiskantoor Ja
Kelder Ja
Zolder Nee
Tuin Ja
Terras Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Ja
Telefoonaansluiting Ja

Aangeboden door

Home-ID Lauwers

Home-ID Lauwers, Verkoopt met passie!
U droomt van een nieuwe thuis of u wilt uw huidige woonst verkopen en wenst graag een unieke immobeleving? Dan bent u in goede handen: meer dan 25 jaar beroepservaring geeft een zekere garantie voor een doorgedreven werking, optimale dienstverlening, persoonlijke service op maat, maar wij houden ervan om de klanten op (makelaars)handen te dragen, dat zorgt voor het beste resultaat en de kers op de taart! We maken een gratis schatting van uw vastgoed met (eventueel) vergelijkende marktanalyse en uitgebreid verslag. Kies voor ons en tel de winst! We zijn al naar u onderweg.
Logo van makelaar: Home-ID Lauwers
2024-025