Polares
Goed gelegen starterswoning met tuin in het centrum van Ramsel
G. Van Den Heuvelstraat 14 - - 2230 Herselt
Wat vind je van deze fiche? We horen graag je mening!
Show it some love
Beschrijving
#Compromis is in opmaak#
Deze charmante starterswoning is ideaal gelegen in het hart van Ramsel, waardoor u alle voorzieningen binnen handbereik hebt - van winkels tot scholen en openbaar vervoer, alles op korte loopafstand.
Bij het betreden van de woning wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal die leidt naar de lichtrijke en gezellige leefruimte, waar een gezellige sfeer heerst.
Grenzend aan de leefruimte bevindt zich de halfopen keuken en de toegang tot de kelder.
Op dit niveau vindt u ook een apart toilet en een technische berging, wat zorgt voor extra gemak en opslagruimte.
De veranda staat in directe verbinding met de mooi aangelegde tuin, een oase van rust waar u kunt ontspannen en genieten van de buitenlucht.
De bovenverdieping herbergt een slaapkamer en een badkamer met ligbad, douche en een dubbele lavabo.
Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping waar zich de tweede slaapkamer bevindt.
Een bijzondere troef van deze woning is de erfdienstbaarheid die toegang biedt tot de achterkant van de woning, waar een ruime garage zich bevindt. Dit is een waardevolle toevoeging die extra opslagruimte biedt en het gemak vergroot, bijvoorbeeld voor het veilig stallen van fietsen en vuilnisbakken.
Renovatieplicht van toepassing, bewoonbare oppervlakte volgens EPC.
Kortom, deze woning biedt een unieke kans om comfortabel te wonen in het centrum van Ramsel. Mis deze kans niet - neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging!
Bezoek het pand
Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.
Details
- 146 m² bewoonbaar
- 282 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240314-0003176851-RES-1
- Energieverbruik: 510 kWh/m²/jaar
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Downloads
Geen documenten
Financieel
| Prijs | € 220.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 433 |
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1935 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 146 |
| Gevelbreedte | 4.45 |
| Kelder | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Garages | 1 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Keukens | 1 |
| Toiletten | 1 |
Ruimtes
| Kelder | 4 m² |
|---|---|
| Keuken | 8.5 m² |
| Leefruimte | 42 m² |
Faciliteiten
| Keuken | Open keuken |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| P-score | B |
|---|---|
| G-score | B |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 282 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |