Charmante, gerenoveerde villa met tuin, garage & bijgebouwen
Benedestraat 136 - 1851 GRIMBERGEN
Wat vind je van deze fiche? We horen graag je mening!
Show it some love
Beschrijving
Deze charmante, gerenoveerde villa is gelegen op een perceel van 15a 97ca en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 260m². Winkels, scholen, grootwarenhuizen, het openbaar vervoer en verbindingswegen zijn vlakbij gelegen. De indeling is als volgt: op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhal (18,6m²), een gastentoilet met handwas, een woonkamer in parket (8,8 x 6m) met een houthaard dewelke toegang geeft tot een orangerie (5,3 x 5m) en een keuken (6 x 3,5m) met vloerverwarming, voorzien van een natuurstenen werkblad met eeteiland, een inductie kookplaat met geïntegreerde dampkap, oven, combi-oven, spoelbak met een Quooker kraan, dubbele koelkast met dubbele diepvriezer, vaatwasmachine, 2 warmhoudlades, een wijnkoeler en een inbouw koffiezetapparaat. Verder is er een eetplaats in parket (6 x 4,7m) met een houthaard, een eerste slaapkamer / bureau in parket (3,8 x 3,8m) met ensuite een eerste badkamer (2 x 2,8m) voorzien van een douche, wastafel en toilet. Op de eerste verdieping bevindt zich een nachthal, 2 slaapkamers in parket (3,8 x 3,8m; 4,5 x 4m) voorzien van ingemaakte kasten en een dressing / 4e slaapkamer (4,7 x 4,6m) dewelke toegang geeft tot een stockagezolder via een trapladder. Verder is er een badkamer (4,2 x 3m) uitgerust met een ligbad, een douche en een dubbele wastafel, een apart toilet met handwas (2 x 1,7m) en een berging-wasplaats (6 x 1,5m) voorzien van aansluiting voor een wasmachine en plaats voor een droogkast. Bovendien is er nog een berging (4,2 x 2,5m), een wijnkelder (4,2 x 3,7m) en een ruime garage (7 x 8,7m) met een mezzanine voorzien van een automatische poort en 2 laadpalen. Het binnenplein geeft toegang tot een mooi terras (8,7 x 3,8m) voorzien van een zonnetent, een bijgebouw (9,2 x 3,5m) dat kan dienen als hobbyruimte voorzien van een pelletkachel en een pizza-oven, een buiten toilet en een technische ruimte (2,5 x 1,7m). Verder is er een mooie, omheinde tuin met een tuinberging (3,3 x 3,5m) en een afdak met houtopslag. Centrale verwarming op aardgas | 30 zonnepanelen | grondwaterput | alarminstallatie met camerasysteem | stalen binnendeuren | robotmaaier. Wenst u deze charmante villa te bezichtigen? Wenst u deze charmante villa te bezichtigen? Contacteer ons gerust voor het maken van een afspraak. 015 711 000 - info@clavisvastgoed.be
Deze charmante, gerenoveerde villa is gelegen op een perceel van 15a 97ca en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 260m². Winkels, scholen, grootwarenhuizen, het openbaar vervoer en verbindingswegen zijn vlakbij gelegen. De indeling is als volgt: op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhal (18,6m²), een gastentoilet met handwas, een woonkamer in parket (8,8 x 6m) met een houthaard dewelke toegang geeft tot een orangerie (5,3 x 5m) en een keuken (6 x 3,5m) met vloerverwarming, voorzien van een natuurstenen werkblad met eeteiland, een inductie kookplaat met geïntegreerde dampkap, oven, combi-oven, spoelbak met een Quooker kraan, dubbele koelkast met dubbele diepvriezer, vaatwasmachine, 2 warmhoudlades, een wijnkoeler en een inbouw koffiezetapparaat. Verder is er een eetplaats in parket (6 x 4,7m) met een houthaard, een eerste slaapkamer / bureau in parket (3,8 x 3,8m) met ensuite een eerste badkamer (2 x 2,8m) voorzien van een douche, wastafel en toilet. Op de eerste verdieping bevindt zich een nachthal, 2 slaapkamers in parket (3,8 x 3,8m; 4,5 x 4m) voorzien van ingemaakte kasten en een dressing / 4e slaapkamer (4,7 x 4,6m) dewelke toegang geeft tot een stockagezolder via een trapladder. Verder is er een badkamer (4,2 x 3m) uitgerust met een ligbad, een douche en een dubbele wastafel, een apart toilet met handwas (2 x 1,7m) en een berging-wasplaats (6 x 1,5m) voorzien van aansluiting voor een wasmachine en plaats voor een droogkast. Bovendien is er nog een berging (4,2 x 2,5m), een wijnkelder (4,2 x 3,7m) en een ruime garage (7 x 8,7m) met een mezzanine voorzien van een automatische poort en 2 laadpalen. Het binnenplein geeft toegang tot een mooi terras (8,7 x 3,8m) voorzien van een zonnetent, een bijgebouw (9,2 x 3,5m) dat kan dienen als hobbyruimte voorzien van een pelletkachel en een pizza-oven, een buiten toilet en een technische ruimte (2,5 x 1,7m). Verder is er een mooie, omheinde tuin met een tuinberging (3,3 x 3,5m) en een afdak met houtopslag. Centrale verwarming op aardgas | 30 zonnepanelen | grondwaterput | alarminstallatie met camerasysteem | stalen binnendeuren | robotmaaier. Wenst u deze charmante villa te bezichtigen? Contacteer ons gerust voor het maken van een afspraak. 015 711 000 - info@clavisvastgoed.be
Bezoek het pand
Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.
Details
- 260 m² bewoonbaar
- 1597 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
- Overstromingsgevaar gebouw
- Overstromingsgevaar perceel
Energie
- EPC Certificaat: 20240429-0003231584-RES-1
- Energieverbruik: 251 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Downloads
Financieel
Prijs | € 1.200.000 |
---|
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1816 |
---|---|
Staat | Goed onderhouden |
Bouwcertificaat | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 260 |
Verdieping | 0 |
Badkamers | 2 |
Slaapkamers | 3 |
Verdiepingen | 1 |
Garages | 1 |
Parkeerplaatsen | 3 |
Doucheruimtes | 0 |
Toiletten | 3 |
Faciliteiten
Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
---|---|
Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
Beglazing | Standaard dubbel |
Brandstof primaire verwarming | Gas |
Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Mogelijk overstromingsgevoelig |
---|---|
P-score | D |
G-score | D |
Voorkeurrecht | Ja |
Totale oppervlakte (m²) | 1597 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Oppervlakte terras (m²) | 30 |
Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Ja |
Garage | Ja |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Tuin | Nee |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Nee |
Gasaansluiting | Nee |
Wateraansluiting | Nee |
Elektriciteitsaansluiting | Nee |
TV aansluiting | Nee |
Internetaansluiting | Nee |
Telefoonaansluiting | Nee |
Zonnepanelen | Nee |