Welkom in dit prachtige herenhuis met een bewoonbare oppervlakte van 222m² (exclusief zolder, kelder en garage) op een indrukwekkend perceel van 13,85 are gelegen aan de Beigemsesteenweg te Grimbergen. U komt binnen via een imposante inkomhal die direct een gevoel van grandeur oproept. Op de gelijkvloerse verdieping vindt u een aparte wc, berging, lichtrijke woonkamer (18m²) met eetplaats (20m²), ingerichte keuken en eetkamer (17m²) met toegang tot het overdekte terras. De eerste verdieping telt 3 grote slaapkamers (19m², 17m² en 17m²) en een badkamer met ligbad, enkele wastafel en wc. Er is ook een dressing voorzien. De zolder creëert ruimte voor een speelkamer, thuiskantoor, extra slaapkamer, of kan dienen als opslagplaats. Er is bovendien een kelder, wijnkelder en ruime garage aanwezig. De noordoost gerichte tuin waarborgt een uitstekende mate van privacy en is de perfecte setting voor ontspanning en vermaak. U bevindt zich op loopafstand van het charmante centrum van Grimbergen, met zijn winkels, restaurants,.... Bovendien heeft u gemakkelijke toegang tot de snelwegen en het openbaar vervoer. Dit herenhuis betovert met zijn hoge plafonds, grote ramen en verfijnde details, waardoor het een oase van tijdloze schoonheid en rust is. EPC: F
Welkom in dit prachtige herenhuis met een bewoonbare oppervlakte van 222m² (exclusief zolder, kelder en garage) op een indrukwekkend perceel van 13,85 are gelegen aan de Beigemsesteenweg te Grimbergen. U komt binnen via een imposante inkomhal die direct een gevoel van grandeur oproept. Op de gelijkvloerse verdieping vindt u een aparte wc, berging, lichtrijke woonkamer (18m²) met eetplaats (20m²), ingerichte keuken en eetkamer (17m²) met toegang tot het overdekte terras. De eerste verdieping telt 3 grote slaapkamers (19m², 17m² en 17m²) en een badkamer met ligbad, enkele wastafel en wc. Er is ook een dressing voorzien. De zolder creëert ruimte voor een speelkamer, thuiskantoor, extra slaapkamer, of kan dienen als opslagplaats. Er is bovendien een kelder, wijnkelder en ruime garage aanwezig. De noordoost gerichte tuin waarborgt een uitstekende mate van privacy en is de perfecte setting voor ontspanning en vermaak. U bevindt zich op loopafstand van het charmante centrum van Grimbergen, met zijn winkels, restaurants,.... Bovendien heeft u gemakkelijke toegang tot de snelwegen en het openbaar vervoer. Dit herenhuis betovert met zijn hoge plafonds, grote ramen en verfijnde details, waardoor het een oase van tijdloze schoonheid en rust is. EPC: F
Energie
Energieverbruik: 1017 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Downloads
Geen documenten
Financieel
Prijs
€ 625.000
Alle details
Gebouw
Bouwjaar
1928
Staat
Goed onderhouden
Bewoonbaar (m²)
222
Gevels
4
Badkamers
1
Slaapkamers
3
Garages
1
Parkeerplaatsen
2
Toiletten
2
Faciliteiten
Type vloer
Keuken uitrusting
Goed uitgerust
Elektrisch keuringsattest
Nee
Perceel
P-score
A
G-score
A
Voorkeurrecht
Ja
Totale oppervlakte (m²)
1385
Tuin oppervlakte (m²)
0
Oriëntatie terras
Noordoost
Vergunning
Vergunning
Geen beschikbaar
Verkavelingsvergunning
Geen beschikbaar
Bouwovertreding
Geen
Bouwovertreding dagvaardiging
Geen
Uitrusting
Geschikt voor rolstoelgebruikers
Nee
Parking
Nee
Garage
Ja
Thuiskantoor
Ja
Kelder
Ja
Zolder
Nee
Tuin
Ja
Terras
Ja
Lift
Nee
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Elektriciteitsaansluiting
Ja
Zwembad
Nee
Zwemvijver
Nee
Regenwaterput
Ja
Een pand van
Hertog Makelaars
Hertog Makelaars
Hertog Makelaars is gespecialiseerd in de verkoop en verhuur van knap residentieel vastgoed in de noordrand van Brussel. Het is een jonge onderneming, opgericht door Wouter De Hertog. Hij is de drijvende kracht achter dit vastgoedkantoor en heeft als erkend vastgoedmakelaar verschillende jaren ervaring in de vastgoedsector. De groeiende complexiteit van vastgoedtransacties vereist een grondige kennis van de juridische en fiscale wetgeving, kennis die we in huis hebben.
Hertog Makelaars is trouwens niet zo maar een vastgoedkantoor. Het is een plek waar uw woning de aandacht krijgt die het verdient. We begeleiden vastgoedtransacties van begin tot einde, zonder daarbij de wensen van onze klant uit het oog te verliezen. Op deze manier kunnen we een langetermijnrelatie met onze klant opbouwen én onderhouden.
Kortom, bij Hertog Makelaars staat van vertrouwen centraal.