> Te koop > Londerzeel > Huis > Perfect instapklare woning met leuke tuin te Londerzeel St Jozef
Foto's
Overzicht
Beschrijving
Energie
Downloads
Financieel
Bijkomende info
Jouw makelaar
In optie

Perfect instapklare woning met leuke tuin te Londerzeel St Jozef

Een pand van IMMO ROTTIERS

Volledige aanbod

Overzicht


  • 208 m² bewoonbaar
  • 464 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)
  • 1 Tuin
  • 1 Garage(s)
  • G-score D Overstromingsgevaar gebouw
  • P-score D Overstromingsgevaar perceel

Beschrijving


Deze leuke en kwalitatief gerenoveerde woning (EPC C) kan je terugvinden vlakbij het centrum van Londerzeel St Jozef. Bezoeken aan te vragen per email. De ideale locatie dankzij zijn landelijke maar centrale ligging, op wandel- en fietsafstand van lokale winkels en scholen én een vlotte verbinding met de autosnelweg A12. De woning is ingedeeld als volgt: inkomhal, gezellige en lichtrijke woon- en eetkamer met laminaatvloer en met aansluitend een moderne, open keuken, aparte berging en toegang tot de praktische, inpandige garage. Achterin op het gelijkvloers een apart toilet en extra bergruimte/wasplaats. Op de eerste verdieping heb je 3 ruime slaapkamers en een grote badkamer met half vrijstaand ligbad, een ruime inloopdouche, een dubbele lavabo en toilet. Tot slot is er ook een vaste trap naar de deels afgewerkte zolder of 4de slaapkamer. In de zuidoost georiënteerde tuin met tuinhuis of op het zonnige terras kan je genieten van de rust en natuur. Bijkomende troef is de toegang langs de tuin achteraan, afgesloten met een elektrische poort, voorzien voor een extra autostaanplaats. De woning wordt verwarmd met stookolie maar is aansluitbaar op aardgas en de elektrische installatie is reeds conform! De woning is asbestveilig. Alle daken zijn vernieuwd en bovendien is er tijdens de verbouwing ook voldoende isolatie aangebracht in het dak, vloeren en ramen. De aanwezige zonnepanelen maken het plaatje compleet. De ideale opportuniteit dus voor wie op zoek is naar een energiezuinige, gezellige, instapklare woning! Beschikbaar vanaf midden oktober 2024. Attesten en een videorondleiding zijn terug te vinden op www.immorottiers.be.

Energie


C
  • EPC Certificaat: 20240417-0003215046
  • Energieverbruik: 217 kWh/m²/jaar

Financieel


Prijs € 419.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 713

Alle details


Gebouw
Bouwjaar 1967
Renovatie jaar 2015
Staat Goed onderhouden
Bewoonbaar (m²) 208
Gevels 2
Badkamers 1
Slaapkamers 3
Verdiepingen 2
Garages 1
Parkeerplaatsen 1
Toiletten 2
Faciliteiten
Type vloer
Keuken uitrusting Luxueus uitgerust
Elektrisch keuringsattest Ja
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score D
G-score D
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 464
Bebouwde oppervlakte (m²) 208
Tuin oppervlakte (m²) 300
Oriëntatie voorgevel Noordwest
Oriëntatie terras ZuidOost
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Bouwovertreding Geen
Bouwovertreding dagvaardiging Geen
Uitrusting
Geschikt voor rolstoelgebruikers Nee
Parking Ja
Garage Ja
Zolder Nee
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Ja
Telefoonaansluiting Ja
Zwembad Nee
Zwemvijver Nee

Een pand van


IMMO ROTTIERS
Logo van makelaar: IMMO ROTTIERS
IMMO ROTTIERS. Droom Groot. Wij helpen jouw vastgoeddromen waar te maken.
Immo Rottiers, een vastgoedkantoor met ambitie. Tommy Rottiers, een vastgoedmakelaar met ondernemingszin. Gevestigd in Londerzeel en jouw partner voor de verkoop en verhuur van vastgoed in Londerzeel, Kapelle op den Bos en omstreken. Overweeg je jouw eigendom te verkopen of verhuren? Wij staan voor jou klaar! Met een brandende passie voor het vak, in elk dossier. Na jaren ervaring is deze passie groter dan ooit en dat merken onze klanten. En een tevreden klant, dat is voor ons goud waard.
Logo van makelaar: IMMO ROTTIERS
2024029
publication.images![0].url!

Perfect instapklare woning met leuke tuin te Londerzeel St Jozef

€ 419.000

Breendonkstraat 79 - 1840 Londerzeel

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.