> Te koop > Machelen > Huis > ** IN OPTIE ** charmant huis

** IN OPTIE ** charmant huis

1830 MACHELEN

Wat vind je van deze fiche? We horen graag je mening!

Bouwjaar 1930
170 m² bewoonbaar
3 slaapkamer(s)

Beschrijving

** IN OPTIE ** Deze prachtige woning, gelegen te Machelen, is in 2021 van a tot z vernieuwd, met een oog voor detail en een hoge afwerkingsgraad die de woning een hedendaagse en luxueuze uitstraling geeft. Met een doordachte indeling en handige voorzieningen is deze woning een pareltje in zijn klasse. Bij het betreden van de woning wordt u verwelkomd in de inkomhal, die toegang biedt tot het eerste salon. Dit salon is opgedeeld in een gezellige zithoek en een aparte eetruimte, waardoor het ideaal is voor zowel ontspanning als entertainment. Via deze ruimte betreedt men de uiterst praktische en ruime keuken, die letterlijk en figuurlijk het hart van de woning vormt. De keuken is praktisch en biedt voldoende ruimte om heerlijke maaltijden te bereiden en gezellig samen te komen. Via de hal heeft men toegang tot het gastentoilet en tweede salon, dat uitkijkt op het terras en de gezellige tuin. De tuin is voorzien van een poortje, waardoor het gemakkelijk is om tuinafval weg te brengen en fietsen handig door te laten. In het eerste salon bevindt zich tevens de trap naar de eerste verdieping, waar men twee grote slaapkamers en een prachtige badkamer met toilet aantreft. Daarnaast is er een ruimte, die weliswaar geen raam heeft, maar uitstekend kan dienen als gastenkamer, bureau of andere functionele ruimte. Op de tweede verdieping bevindt zich een royale derde slaapkamer, die voldoende privacy en comfort biedt voor de bewoners.




** IN OPTIE ** Deze prachtige woning, gelegen te Machelen, is in 2021 van a tot z vernieuwd, met een oog voor detail en een hoge afwerkingsgraad die de woning een hedendaagse en luxueuze uitstraling geeft. Met een doordachte indeling en handige voorzieningen is deze woning een pareltje in zijn klasse. Bij het betreden van de woning wordt u verwelkomd in de inkomhal, die toegang biedt tot het eerste salon. Dit salon is opgedeeld in een gezellige zithoek en een aparte eetruimte, waardoor het ideaal is voor zowel ontspanning als entertainment. Via deze ruimte betreedt men de uiterst praktische en ruime keuken, die letterlijk en figuurlijk het hart van de woning vormt. De keuken is praktisch en biedt voldoende ruimte om heerlijke maaltijden te bereiden en gezellig samen te komen. Via de hal heeft men toegang tot het gastentoilet en tweede salon, dat uitkijkt op het terras en de gezellige tuin. De tuin is voorzien van een poortje, waardoor het gemakkelijk is om tuinafval weg te brengen en fietsen handig door te laten. In het eerste salon bevindt zich tevens de trap naar de eerste verdieping, waar men twee grote slaapkamers en een prachtige badkamer met toilet aantreft. Daarnaast is er een ruimte, die weliswaar geen raam heeft, maar uitstekend kan dienen als gastenkamer, bureau of andere functionele ruimte. Op de tweede verdieping bevindt zich een royale derde slaapkamer, die voldoende privacy en comfort biedt voor de bewoners.

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Details

  • 170 m² bewoonbaar
  • 150 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)
  • 1 Tuin

Energie

C
  • EPC Certificaat: 20240319-0003182540-RES-1
  • Energieverbruik: 256 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Standaard dubbel

Downloads

Geen documenten

Financieel

Prijs € 449.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 552
Gebouw
Bouwjaar 1930
Staat Goed onderhouden
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 170
Verdieping 3
Gevelbreedte 5
Badkamers 1
Slaapkamers 3
Verdiepingen 0
Garages 0
Parkeerplaatsen 0
Doucheruimtes 0
Toiletten 2
Faciliteiten
Keuken uitrusting Luxueus uitgerust
Materiaal ramenomlijstingen PVC
Beglazing Standaard dubbel
Brandstof primaire verwarming Gas
Elektrisch keuringsattest Ja
Perceel
Diepte (m) 30
Breedte (m) 5
Overstromingsgevoelig Geen
P-score C
G-score C
Voorkeurrecht Ja
Totale oppervlakte (m²) 150
Bebouwde oppervlakte (m²) 85
Tuin oppervlakte (m²) 52
Oppervlakte terras (m²) 12
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Nee
Thuiskantoor Nee
Kelder Ja
Zolder Nee
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Telefoonaansluiting Ja
Zonnepanelen Nee

Aangeboden door

Ring Consult

Ring Consult - (T)Huis in uw regio
Als zaakvoerders van Ring Consult zijn wij, Jan Van Hyfte en David De Vuyst, samen al meer dan 10 jaar actief in de immo / vastgoedsector in uw buurt. We werden collega's bij één van de grote ketens en kregen daar jarenlang gerichte cursussen om te weten wat belangrijk is om een vastgoedtransactie tot een goed einde te brengen. Door zowel actief op zoek te gaan naar potentiële woningen voor de kopende klanten als naar geschikte kandidaten voor de woningen in portefeuille, slagen we er in een service te bieden aan beide partijen waar uiteindelijk ook alle partijen mee gebaat zijn: de eigenaar vindt vlot een goede en kredietwaardige kandidaat en de koper krijgt uit een ruime selectie net die woning voorgesteld die het best bij zijn profiel past. Een niet te onderschatten comfort in deze volatiele vastgoedmarkt. Laat ons u overtuigen van onze kennis van de markt en onze persoonlijke aanpak en werkwijze, die er toe zal bijdragen voor u het gepaste resultaat te bereiken. Wij zullen uw vertrouwen niet beschamen.
Logo van makelaar: Ring Consult
MACHELEN OUDSTRIJDERSSTRAAT 37