> Te koop > Vilvoorde > Huis > ** IN OPTIE ** charmant huis

** IN OPTIE ** charmant huis

1800 VILVOORDE

Wat vind je van deze fiche? We horen graag je mening!

Bouwjaar 1951
214 m² bewoonbaar
3 slaapkamer(s)

Beschrijving

** IN OPTIE ** Deze prachtige bel-etagewoning ligt in een rustige straat, vlakbij het bruisende centrum van Vilvoorde. De woning heeft een complete renovatie ondergaan en wordt met liefde onderhouden. Hier is hoe het huis is ingedeeld. Op de begane grond betreed je een ruime inkomhal die leidt naar een veelzijdige ruimte, ideaal voor een vrij beroep. Er is ook een gezellige slaapkamer van 10 m² met een handige dressing en een moderne doucheruimte met wastafel en toilet. Een aparte wasruimte en berging met een efficiënte Buderus condensatieketel maken het plaatje compleet. Vanuit de woonkamer stap je op het terras dat uitkijkt op de tuin, waar achteraan een charmant houten tuinhuisje staat. Op de eerste verdieping kom je via de hal bij een toilet met wastafel. De woonkamer, bestaande uit een gezellige salon met een knisperend haardvuur en een ruime eetkamer van 38 m², biedt een aangename leefruimte. De gloednieuwe keuken, compleet uitgerust en voorzien van elektrische rolluiken, nodigt uit tot culinaire avonturen. De eethoek grenst aan een terras dat toegang biedt tot de tuin. De tweede verdieping herbergt een hal die leidt naar een royale slaapkamer van 28 m² met een praktische inbouwkast en handmatige rolluiken. De badkamer is voorzien van een wastafel, een ligbad en nog een inbouwkast. Daarnaast vind je hier nog een toilet, een berging en twee extra slaapkamers, elk met handige inbouwkasten en elektrische rolluiken, evenals een veelzijdige ruimte die dienst kan doen als kantoor of kinderkamer. Deze woning verdient absoluut een bezichtiging.




** IN OPTIE ** Deze prachtige bel-etagewoning ligt in een rustige straat, vlakbij het bruisende centrum van Vilvoorde. De woning heeft een complete renovatie ondergaan en wordt met liefde onderhouden. Hier is hoe het huis is ingedeeld. Op de begane grond betreed je een ruime inkomhal die leidt naar een veelzijdige ruimte, ideaal voor een vrij beroep. Er is ook een gezellige slaapkamer van 10 m² met een handige dressing en een moderne doucheruimte met wastafel en toilet. Een aparte wasruimte en berging met een efficiënte Buderus condensatieketel maken het plaatje compleet. Op de eerste verdieping kom je via de hal bij een toilet met wastafel. De woonkamer, bestaande uit een gezellige salon met een knisperend haardvuur en een ruime eetkamer van 38 m², biedt een aangename leefruimte. De gloednieuwe keuken, compleet uitgerust en voorzien van elektrische rolluiken, nodigt uit tot culinaire avonturen. De eethoek grenst aan een terras dat toegang biedt tot de tuin. De tweede verdieping herbergt een hal die leidt naar een royale slaapkamer van 28 m² met een praktische inbouwkast en handmatige rolluiken. De badkamer is voorzien van een wastafel, een ligbad en nog een inbouwkast. Daarnaast vind je hier nog een toilet, een berging en twee extra slaapkamers, elk met handige inbouwkasten en elektrische rolluiken, waarvan de minst grote dienst kan doen als kantoor of kinderkamer. Deze woning verdient absoluut een bezichtiging.

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Details

  • 214 m² bewoonbaar
  • 220 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 2 Badkamer(s)
  • 3 Toilet(ten)
  • 1 Tuin
  • 1 Garage(s)

Energie

D
  • EPC Certificaat: 20240228-0003151920-RES-1
  • Energieverbruik: 321 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Hoog efficient driedubbel

Downloads

Geen documenten

Financieel

Prijs € 479.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 1.140
Gebouw
Bouwjaar 1951
Staat Goed onderhouden
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 214
Verdieping 3
Gevelbreedte 6
Badkamers 2
Slaapkamers 3
Verdiepingen 0
Garages 1
Parkeerplaatsen 0
Doucheruimtes 0
Toiletten 3
Faciliteiten
Keuken uitrusting Luxueus uitgerust
Materiaal ramenomlijstingen PVC
Beglazing Hoog efficient driedubbel
Brandstof primaire verwarming Gas
Elektrisch keuringsattest Ja
Perceel
Breedte (m) 6
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Ja
Totale oppervlakte (m²) 220
Bebouwde oppervlakte (m²) 72
Tuin oppervlakte (m²) 90
Oppervlakte terras (m²) 20
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Ja
Parking Nee
Garage Ja
Thuiskantoor Ja
Kelder Nee
Zolder Nee
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Telefoonaansluiting Ja
Zonnepanelen Nee

Aangeboden door

Ring Consult

Ring Consult - (T)Huis in uw regio
Als zaakvoerders van Ring Consult zijn wij, Jan Van Hyfte en David De Vuyst, samen al meer dan 10 jaar actief in de immo / vastgoedsector in uw buurt. We werden collega's bij één van de grote ketens en kregen daar jarenlang gerichte cursussen om te weten wat belangrijk is om een vastgoedtransactie tot een goed einde te brengen. Door zowel actief op zoek te gaan naar potentiële woningen voor de kopende klanten als naar geschikte kandidaten voor de woningen in portefeuille, slagen we er in een service te bieden aan beide partijen waar uiteindelijk ook alle partijen mee gebaat zijn: de eigenaar vindt vlot een goede en kredietwaardige kandidaat en de koper krijgt uit een ruime selectie net die woning voorgesteld die het best bij zijn profiel past. Een niet te onderschatten comfort in deze volatiele vastgoedmarkt. Laat ons u overtuigen van onze kennis van de markt en onze persoonlijke aanpak en werkwijze, die er toe zal bijdragen voor u het gepaste resultaat te bereiken. Wij zullen uw vertrouwen niet beschamen.
Logo van makelaar: Ring Consult
VILVOORDE GUIDO GEZELLESTRAAT 23