Deze uitstekend gelegen 3-gevelwoning in Koningslo-Vilvoorde is een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een eigendom met potentieel. Gelegen nabij belangrijke verbindingswegen, winkels en scholen, biedt deze woning veel mogelijkheden. Bij het betreden van de woning op het gelijkvloers wordt u begroet door een ruime woonkamer met een open keuken. De keuken is onlangs gerenoveerd en verkeert in uitstekende staat, waardoor deze ruimte het hart van het huis vormt. Een handige bureauruimte op het gelijkvloers biedt extra functionaliteit en flexibiliteit. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, een kleinere slaapkamer en een badkamer. De zolder kan worden omgevormd tot een extra slaapkamer of een veelzijdige ruimte naar keuze. De woning beschikt over een volledige onderkeldering met voldoende bergruimte, inclusief een garage die toegankelijk is via de achtergevel. Buiten is er een mooie tuin, met een royaal oppervlak en een gunstige zuidelijke oriëntatie, ideaal voor genieten op zonnige dagen. Belangrijk om te vermelden is dat er een energetische renovatieverplichting rust op deze woning. U kunt hiervoor echter genieten van premies of een lening tegen een lage rentevoet.
Deze uitstekend gelegen 3-gevelwoning in Koningslo-Vilvoorde is een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een eigendom met potentieel. Gelegen nabij belangrijke verbindingswegen, winkels en scholen, biedt deze woning veel mogelijkheden. Bij het betreden van de woning op het gelijkvloers wordt u begroet door een ruime woonkamer met een open keuken. De keuken is onlangs gerenoveerd en verkeert in uitstekende staat, waardoor deze ruimte het hart van het huis vormt. Een handige bureauruimte op het gelijkvloers biedt extra functionaliteit en flexibiliteit. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, een kleinere slaapkamer en een badkamer. De zolder kan worden omgevormd tot een extra slaapkamer of een veelzijdige ruimte naar keuze. De woning beschikt over een volledige onderkeldering met voldoende bergruimte, inclusief een garage die toegankelijk is via de achtergevel. Buiten is er een mooie tuin, met een royaal oppervlak en een gunstige zuidelijke oriëntatie, ideaal voor genieten op zonnige dagen. Belangrijk om te vermelden is dat er een energetische renovatieverplichting rust op deze woning. U kunt hiervoor echter genieten van premies of een lening tegen een lage rentevoet.
Bezoek het pand
Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.
Details
154 m² bewoonbaar
338 m² grond
3 Slaapkamer(s)
1 Badkamer(s)
2 Toilet(ten)
1 Tuin
1 Garage(s)
Energie
EPC Certificaat: 20221118-0002729072-RES-1
Energieverbruik: 471 kWh/m²/jaar
E-peil: E0
Verwarming: Gas
Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Downloads
Geen documenten
Financieel
Prijs
€ 429.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd)
€ 1.360
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar
1960
Staat
Goed onderhouden
Bouwcertificaat
Nee
Bewoonbaar (m²)
154
Verdieping
0
Gevelbreedte
7
Badkamers
1
Slaapkamers
3
Verdiepingen
2
Garages
1
Parkeerplaatsen
2
Doucheruimtes
0
Toiletten
2
Faciliteiten
Keuken uitrusting
Luxueus uitgerust
Materiaal ramenomlijstingen
Aluminium
Beglazing
Standaard dubbel
Brandstof primaire verwarming
Gas
Elektrisch keuringsattest
Nee
Perceel
Diepte (m)
33
Breedte (m)
10
Overstromingsgevoelig
Mogelijk overstromingsgevoelig
P-score
C
G-score
B
Voorkeurrecht
Ja
Totale oppervlakte (m²)
338
Bebouwde oppervlakte (m²)
70
Tuin oppervlakte (m²)
120
Oppervlakte terras (m²)
30
Oriëntatie tuin
ZuidOost
Vergunning
Vergunning
Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning
Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand
Nee
Geschikt voor praktijk
Ja
Parking
Ja
Garage
Ja
Thuiskantoor
Ja
Kelder
Ja
Zolder
Ja
Tuin
Ja
Terras
Ja
Lift
Nee
Rioolaansluiting
Ja
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Elektriciteitsaansluiting
Ja
TV aansluiting
Ja
Internetaansluiting
Ja
Telefoonaansluiting
Ja
Zonnepanelen
Nee
Aangeboden door
Ring Consult
Ring Consult - (T)Huis in uw regio
Als zaakvoerders van Ring Consult zijn wij, Jan Van Hyfte en David De Vuyst, samen al meer dan 10 jaar actief in de immo / vastgoedsector in uw buurt. We werden collega's bij één van de grote ketens en kregen daar jarenlang gerichte cursussen om te weten wat belangrijk is om een vastgoedtransactie tot een goed einde te brengen.
Door zowel actief op zoek te gaan naar potentiële woningen voor de kopende klanten als naar geschikte kandidaten voor de woningen in portefeuille, slagen we er in een service te bieden aan beide partijen waar uiteindelijk ook alle partijen mee gebaat zijn: de eigenaar vindt vlot een goede en kredietwaardige kandidaat en de koper krijgt uit een ruime selectie net die woning voorgesteld die het best bij zijn profiel past.
Een niet te onderschatten comfort in deze volatiele vastgoedmarkt.
Laat ons u overtuigen van onze kennis van de markt en onze persoonlijke aanpak en werkwijze, die er toe zal bijdragen voor u het gepaste resultaat te bereiken. Wij zullen uw vertrouwen niet beschamen.
