** IN OPTIE ** Deze prachtige bel-etagewoning ligt in een rustige straat, vlakbij het bruisende centrum van Vilvoorde. De woning heeft een complete renovatie ondergaan en wordt met liefde onderhouden. Hier is hoe het huis is ingedeeld. Op de begane grond betreed je een ruime inkomhal die leidt naar een veelzijdige ruimte, ideaal voor een vrij beroep. Er is ook een gezellige slaapkamer van 10 m² met een handige dressing en een moderne doucheruimte met wastafel en toilet. Een aparte wasruimte en berging met een efficiënte Buderus condensatieketel maken het plaatje compleet. Vanuit de woonkamer stap je op het terras dat uitkijkt op de tuin, waar achteraan een charmant houten tuinhuisje staat. Op de eerste verdieping kom je via de hal bij een toilet met wastafel. De woonkamer, bestaande uit een gezellige salon met een knisperend haardvuur en een ruime eetkamer van 38 m², biedt een aangename leefruimte. De gloednieuwe keuken, compleet uitgerust en voorzien van elektrische rolluiken, nodigt uit tot culinaire avonturen. De eethoek grenst aan een terras dat toegang biedt tot de tuin. De tweede verdieping herbergt een hal die leidt naar een royale slaapkamer van 28 m² met een praktische inbouwkast en handmatige rolluiken. De badkamer is voorzien van een wastafel, een ligbad en nog een inbouwkast. Daarnaast vind je hier nog een toilet, een berging en twee extra slaapkamers, elk met handige inbouwkasten en elektrische rolluiken, evenals een veelzijdige ruimte die dienst kan doen als kantoor of kinderkamer. Deze woning verdient absoluut een bezichtiging.
** IN OPTIE ** Deze prachtige bel-etagewoning ligt in een rustige straat, vlakbij het bruisende centrum van Vilvoorde. De woning heeft een complete renovatie ondergaan en wordt met liefde onderhouden. Hier is hoe het huis is ingedeeld. Op de begane grond betreed je een ruime inkomhal die leidt naar een veelzijdige ruimte, ideaal voor een vrij beroep. Er is ook een gezellige slaapkamer van 10 m² met een handige dressing en een moderne doucheruimte met wastafel en toilet. Een aparte wasruimte en berging met een efficiënte Buderus condensatieketel maken het plaatje compleet. Op de eerste verdieping kom je via de hal bij een toilet met wastafel. De woonkamer, bestaande uit een gezellige salon met een knisperend haardvuur en een ruime eetkamer van 38 m², biedt een aangename leefruimte. De gloednieuwe keuken, compleet uitgerust en voorzien van elektrische rolluiken, nodigt uit tot culinaire avonturen. De eethoek grenst aan een terras dat toegang biedt tot de tuin. De tweede verdieping herbergt een hal die leidt naar een royale slaapkamer van 28 m² met een praktische inbouwkast en handmatige rolluiken. De badkamer is voorzien van een wastafel, een ligbad en nog een inbouwkast. Daarnaast vind je hier nog een toilet, een berging en twee extra slaapkamers, elk met handige inbouwkasten en elektrische rolluiken, waarvan de minst grote dienst kan doen als kantoor of kinderkamer. Deze woning verdient absoluut een bezichtiging.
Energie
EPC Certificaat: 20240228-0003151920-RES-1
Energieverbruik: 321 kWh/m²/jaar
E-peil: E0
Verwarming: Gas
Beglazing: Hoog efficient driedubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Downloads
Geen documenten
Financieel
Prijs
€ 479.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd)
€ 1.140
Alle details
Gebouw
Bouwjaar
1951
Staat
Goed onderhouden
Bouwcertificaat
Nee
Bewoonbaar (m²)
214
Verdieping
3
Gevelbreedte
6
Badkamers
2
Slaapkamers
3
Verdiepingen
0
Garages
1
Parkeerplaatsen
0
Doucheruimtes
0
Toiletten
3
Faciliteiten
Keuken uitrusting
Luxueus uitgerust
Materiaal ramenomlijstingen
PVC
Beglazing
Hoog efficient driedubbel
Brandstof primaire verwarming
Gas
Elektrisch keuringsattest
Ja
Perceel
Breedte (m)
6
Overstromingsgevoelig
Geen
P-score
A
G-score
A
Voorkeurrecht
Ja
Totale oppervlakte (m²)
220
Bebouwde oppervlakte (m²)
72
Tuin oppervlakte (m²)
90
Oppervlakte terras (m²)
20
Vergunning
Vergunning
Vergunning beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand
Nee
Geschikt voor praktijk
Ja
Parking
Nee
Garage
Ja
Thuiskantoor
Ja
Kelder
Nee
Zolder
Nee
Tuin
Ja
Terras
Ja
Lift
Nee
Rioolaansluiting
Ja
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Elektriciteitsaansluiting
Ja
TV aansluiting
Ja
Internetaansluiting
Ja
Telefoonaansluiting
Ja
Zonnepanelen
Nee
Een pand van
Ring Consult
Ring Consult - (T)Huis in uw regio
Als zaakvoerders van Ring Consult zijn wij, Jan Van Hyfte en David De Vuyst, samen al meer dan 10 jaar actief in de immo / vastgoedsector in uw buurt. We werden collega's bij één van de grote ketens en kregen daar jarenlang gerichte cursussen om te weten wat belangrijk is om een vastgoedtransactie tot een goed einde te brengen.
Door zowel actief op zoek te gaan naar potentiële woningen voor de kopende klanten als naar geschikte kandidaten voor de woningen in portefeuille, slagen we er in een service te bieden aan beide partijen waar uiteindelijk ook alle partijen mee gebaat zijn: de eigenaar vindt vlot een goede en kredietwaardige kandidaat en de koper krijgt uit een ruime selectie net die woning voorgesteld die het best bij zijn profiel past.
Een niet te onderschatten comfort in deze volatiele vastgoedmarkt.
Laat ons u overtuigen van onze kennis van de markt en onze persoonlijke aanpak en werkwijze, die er toe zal bijdragen voor u het gepaste resultaat te bereiken. Wij zullen uw vertrouwen niet beschamen.