Structura
Handelswoonst pal in het centrum
Korte Ridderstraat 8 - 1785 MERCHTEM
Wat vind je van deze fiche? We horen graag je mening!
Show it some love
Beschrijving
Handelswoonst te koop pal in het centrum van Merchtem.
Het pand is kadastraal gekend onder afdeling 2 sectie H met perceelnummer 120/00F als zijnde handelshuis met een belastbare oppervlakte van 0a55ca.
Momenteel is het gebouw opgedeeld in een handelspand en 2 studio's (aan één persoon verhuurd), maar is niet zo vergunbaar.
Mogelijkheid tot omvormen tot handelspand + duplexappartement.
Indeling
Gelijkvloers: handelsruimte van +/- 55m²
1e en dakverdieping: studio van +/- 37m² bestaande uit leefruimte, keuken, slaapkamer en badkamer.
EPC
* Gelijkvloers: Label C - UC: 3218210
* Bovenste verdiep: Label F, 622 kWh/(m²jaar) - UC: 3138038 - aldus renovatieplicht binnen 5j.
Karakteristieken
- Elektriciteit conform
- Verwarming op gas, individueel
- Pal in het centrum
- Huurinkomsten: €1.214,93/maand (mits indexatie)
- Handelgelijkvloers zal vrij zijn bij akte
Meer informatie of een bezoek ter plaatse?
Contacteer ons via 02 460 80 46 of info@structura.be
Bezoek het pand
Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.
Details
- 160 m² bewoonbaar
- 55 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240209-0003138038-RES-1
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Financieel
| Prijs | € 225.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.031 |
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1919 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 160 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 7.2 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 3 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Diepte (m) | 11 |
|---|---|
| Breedte (m) | 7 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 55 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 55 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Oost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 2 |
|---|---|
| Lift | Nee |