Structura
Prachtig gerenoveerde woning met 4 kamers en gezellige tuin
Obberg 88 - 1780 WEMMEL
Wat vind je van deze fiche? We horen graag je mening!
Show it some love
Beschrijving
Prachtig gerenoveerde woning met 4 kamers en gezellige tuin.
De woning werd volledig gerenoveerd met behoud van authentieke elementen (vloer gang, hoge plafonds, trap, ...) en charme.
Indeling
Gelijkvloers: inkomhal, ruime leefruimte met veel lichtinval en volledig ingebouwde keuken met eethoek.
Gezellige tuin met nieuw aangelegd terras, zonder inkijk.
Eerste verdieping: 2 ruime kamers, waarvan één met ingemaakte kasten en badkamer met ligbad, dubbele lavabo en wc.
Ingerichte, afgewerkte zolder: 2 kamers en douchekamer met wc.
Ruime kelder van +/- 50m².
Karakteristieken
- Volledig gerenoveerd en instapklaar
- Op wandelafstand van winkels, openbaar vervoer en horeca
- Gelegen in een rustige straat, met weinig doorgaand verkeer
- Dak vernieuwd anno 2016, ook geïsoleerd
- Nieuwe condenserende gasketel van 2019
- Rolluiken aanwezig
- Vrij bij akte
Meer informatie of een bezoek ter plaatse? Contacteer ons via 02 460 80 46 of info@structura.be
Bezoek het pand
Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.
Details
- 160 m² bewoonbaar
- 139 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Energie
 |
- EPC Certificaat: Certificaat-20240402-0003199415-RES-1.pdf
- Energieverbruik: 242 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Financieel
| Prijs | € 448.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 718 |
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1938 |
|---|---|
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 160 |
| Verdieping | 2 |
| Gevelbreedte | 6 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Diepte (m) | 25 |
|---|---|
| Breedte (m) | 6 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 139 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 70 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 65 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Oost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |