Grond 8 are 30 ca + perceel 7 are 08 ca

Beschrijving

Immo Talenco verkoopt te Molenveldstraat, 1760 Roosdaal (Pamel), dit perceel grond van ± 8 are 30 ca, inclusief het achterliggend aanpalend perceel van ± 7 are 08 ca. Noordoost georiënteerd, op 5 min. rijden van belangrijke invalswegen (N8). Geen bouwverplichting! Landelijk uitzicht.

ALGEMENE KENMERKEN:
Gewestinfo: woongebied + woonuitbreidingsgebied.
Het onroerend goed is niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied.

Kadastrale gegevens: 23097, AFD 1, sectie E, nr. 304C (829,99 m²) + nr. 301 (708,13 m²)

Stedenbouwkundige inlichtingen/bijkomende info: op aanvraag e-mail info@immotalenco.com
Blanco bodemattest - 20220377531 en 20220377532

Immo Talenco verkoopt te Molenveldstraat, 1760 Roosdaal (Pamel), dit perceel grond van ± 8 are 30 ca inclusief het achterliggend aanpalend perceel van ± 7 are 08 ca. Deze uniek en rustig gelegen bouwgrond is bestemd voor de realisatie van een eengezinswoning in open verband. Noordoost georiënteerde tuin, op 5 min.  rijden van belangrijke invalswegen (N8). Geen bouwverplichting! Landelijk uitzicht.

ALGEMENE KENMERKEN:
Deel uitmakend van een goedgekeurde verkaveling – geen bouwverplichting
Gewestinfo: woongebied + woonuitbreidingsgebied.
Het onroerend goed is niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied.

Kadastrale gegevens:
23097, AFD 1, sectie E, nr. 304C (829,99 m²) + nr. 301 (708,13 m²)

Stedenbouwkundige voorschriften:

12 m gevelbreedte, 15 m bouwdiepte op het gelijkvloers, 12 m bouwdiepte op de eerste verdieping + dakverdieping

Bouwvrije zijwaartse stroken van minstens 3 m te respecteren.

Mogelijke nuttige realiseerbare vloeroppervlakte van 360 m².

Afzonderlijk tuinhuisje is toegelaten met een maximale oppervlakte van 30 m².

Garage op straatniveau is toegestaan daar het maaiveld op de bouwlijn op ± 2,5 m boven de straat ligt.

Blanco bodemattest - 20220377531 en 20220377532

Voor alle info: info@immotalenco.com