Multimmo
Karaktervolle 4-gevel woning met 4 slaapkamers, tuin en 2 garages
Vollezelestraat 23 - 1755 Oetingen
Wat vind je van deze fiche? We horen graag je mening!
Show it some love
Beschrijving
Karaktervolle open bebouwing te Oetingen (Gooik). Deze woning beschikt over een mooie en rustige tuin (745 m²).
Indeling: gelijkvloers: inkomhal, aparte toilet, living met een open haard en ruime eetkamer, een zeer grote keuken die werd voorzien in een bijbouw met daarnaast een veranda. Vanuit deze veranda heb je toegang tot de tuin en de aangebouwde garage.
Eerste verdieping: nachthal, badkamer (met ligbad en lavabo en toegang tot een terras vooraan de woning, 4 slaapkamers, en berging.
Tweede verdieping is een grote zolder (bereikbaar via valtrap). Deze kan nog ingericht worden om extra kamers te creëren.
Voor en naast de woning is voldoende parkeergelegenheid. Er is nog een 2de garage voorzien links naast de woning.
Centrale ligging en toch zeer rustig! Op 15 minuten rijden van Ninove en van Halle. EPC = label F. Elektrische keuring = niet-conform. Asbestattest is beschikbaar. Laat je betoveren door de charme van deze woning!
Interesse? Contacteer ons snel! Via mail: info@multimmo.be of telefonisch: 02/897.70.00
Kelder
Kelder 3,2m x 9,2m = 28,9m²
Gelijkvloers
Inkomhal 1,5m x 1,9m = 2,7m²
WC 1,4m x 1,7m = 2,4m²
Trappenhal 3,0m x 2,9m = 8,8m²
Living 3,3m x 3,9m = 12,8m²
Living 4,2m x 4,0m = 16,6m²
Eetkamer 4,7m x 5,4m = 25,5m²
Keuken 3,7m x 5,6m = 20,7m²
Veranda 5,6m x 5,3m = 29,7m²
Garage 4,5m x 5,9m = 26,8m²
Garage 3,1m x 5,6m = 17,1m²
Berging 2,5m x 3,3m = 8,2m²
Verdieping 1
Badkamer 3,0m x 1,7m = 5,2m²
Slaapkamer 4,7m x 2,7m = 12,7m²
Slaapkamer 3,5m x 2,9m = 10,2m²
Slaapkamer 3,8m x 4,6m = 17,7m²
Slaapkamer 3,1m x 3,1m = 9,3m²
Berging ,8m x 2,0m = 1,6m²
Nachthal 4,4m x 3,6m = 15,8m²
Zolder
Zolder 7,0m x 6,0m = 42,0m²
Bezoek het pand
Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.
Details
- 199 m² bewoonbaar
- 1377 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 2 Garage(s)
Energie
- Energieverbruik: 1166 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Enkel
Downloads
- Overstromingsrapport (1).pdf
- PerceelrapportOE_23058C0017-00M000_20240109.pdf
- 202210006260_1_nl_HEI_5 (1).pdf
- risicokaart_waterbeheerder (1).pdf
- VIP_20231025_23058C0017_00M000.pdf
- risicokaart_waterbeheerder.pdf
- CERTIFICAAT_20221016_0002698809_RES_1 (1) (1).PDF
- Overstromingsrapport.pdf
- asbest-Vollezelestraat 23, 1755 Gooik (1).pdf
Financieel
Prijs | € 449.000 |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.587 |
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 1.587 |
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1935 |
---|---|
Staat | Op te frissen |
Bouwcertificaat | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 199 |
Verdieping | 0 |
Gevelbreedte | 9.5 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 4 |
Verdiepingen | 4 |
Garages | 2 |
Parkeerplaatsen | 5 |
Doucheruimtes | 0 |
Toiletten | 1 |
Faciliteiten
Keuken uitrusting | Standaard |
---|---|
Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
Beglazing | Enkel |
Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
Diepte (m) | 52 |
---|---|
Breedte (m) | 16 |
Overstromingsgevoelig | Geen |
P-score | C |
G-score | A |
Voorkeurrecht | Ja |
Totale oppervlakte (m²) | 1377 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 212 |
Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
Vergunning | Geen beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Ja |
Garage | Ja |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Tuin | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Nee |
Gasaansluiting | Nee |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
TV aansluiting | Nee |
Internetaansluiting | Nee |
Telefoonaansluiting | Ja |
Zonnepanelen | Nee |