Structura
Opbrengsteigendom van 5 appartementen
Steenweg op Vilvoorde 362 - 1745 OPWIJK
Wat vind je van deze fiche? We horen graag je mening!
Show it some love
Beschrijving
Opbrengsteigendom van 5 verhuurde twee slaapkamer appartementen te koop in Opwijk.
Alsook zijn inbegrepen in de prijs: 5 garageboxen + 3 autostaanplaatsen.
Constructie in afwijking met vergunde plannen.
Rendement van +/- 5% via jaarlijkse huurinkomsten van €34.848.
Geen achterstallen of voorziene werken. Gelijkvloers verwarmd op gas, de appartementen op de verdiepen op elektriciteit. Nieuwe boilers.
Bouwjaar 1963 in betonnen constructie. Aparte tellers voor elektriciteit en water.
Dubbele beglazing S.I. in aanvraag. Geen asbest aanwezig in de appartementen.
EPC bus 1: label D, 312 kWh/(m² jaar) - UC: 2394785
EPC bus 2: label E, 450 kWh/(m² jaar) - UC: 2394794
EPC bus 3: label F, 1029 kWh/(m² jaar) - UC: 2394803
EPC bus 4: label F, 1029 kWh/(m² jaar) - UC: 2394813
EPC bus 5: label F, 537 kWh/(m² jaar) - UC: 2394822
Er rust een energetische renovatieverplichting op het gebouw (binnen 5 jaar na aankoop).
Er is geen basisakte aanwezig.
Wenst u meer info of een bezoek ter plaatse? Bel Structura op 02/460.80.46 of mail naar info@structura.be
Gelijkvloers
Parking ( 3 x )
Garage ( 5 x garagebox )
Appartement 2 kamers Oppervlakte: 80,0m²
Verdieping 1
Appartement 2 kamers Oppervlakte: 75,0m²
Appartement 2 kamers Oppervlakte: 75,0m²
Verdieping 2
Appartement 2 kamers Oppervlakte: 75,0m²
Appartement 2 kamers Oppervlakte: 75,0m²
Bezoek het pand
Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.
Details
- 400 m² bewoonbaar
- 520 m² grond
- 10 Slaapkamer(s)
- 5 Badkamer(s)
- 5 Toilet(ten)
- 5 Garage(s)
Energie
 |
- EPC Certificaat: 2394785-RES-1
- Energieverbruik: 312 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Elektriciteit
- Beglazing: Standaard dubbel
Downloads
- Elektrische keuring bus 5
- plannen
- Elektrische keuring bus 1
- asbestattest bus 5
- asbestattest bus 4
- asbestattest bus 1
- EPC gemeenschappelijke delen
- bodemattest
- EPC bus 2
- EPC bus 5
- asbestattest bus 3
- asbestattest bus 2
- Elektrische keuring bus 4
- Elektrische keuring bus 3
- EPC bus 4
- Elektrische keuring bus 2
- EPC bus 3
- EPC bus 1
- Stedenbouwkundige inlichtingen
Financieel
| Prijs | € 598.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 3.376 |
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1963 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 400 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 10.93 |
| Badkamers | 5 |
| Slaapkamers | 10 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 5 |
| Parkeerplaatsen | 8 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 5 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Elektriciteit |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 46 |
|---|---|
| Breedte (m) | 10 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 520 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 158 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Noordwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Ja |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 2 |
|---|---|
| Lift | Nee |