> Te koop > Wambeek > Huis > Karaktervolle hoeve met tuin en groot atelier!

Karaktervolle hoeve met tuin en groot atelier!

Kleemstraat 9 - 1741 Wambeek

Wat vind je van deze fiche? We horen graag je mening!

Renovatiejaar 1985
205 m² bewoonbaar
3 slaapkamer(s)

Beschrijving

Karaktervolle, op te knappen hoeve met authentieke elementen rustig gelegen in een residentiële woonstraat te Wambeek (Ternat) op een prachtig perceel van 10a86ca! Deze open bebouwing dateert van 1780 (renovatiejaar 1985) en heeft een perceelbreedte van 26m en een bebouwde oppervlakte van maar liefst 277m². Via de inkomhal met apart gastentoilet komt u terecht in de gezellige en zeer lichtrijke leefruimte door zijn vele raampartijen. Deze ruimte heeft nog een apart salongedeelte op een ander niveau. Verder is er een geïnstalleerde eiken keuken met een bijkomende eetplaats, een apart bureel en een praktische berging/bijkeuken met wasplaats. De bovenverdieping omvat maar liefst 3 grote slaapkamers (21-18-12m²), een ingerichte badkamer (douche-toilet-wastafel) en een ruime nachthal die ook toegang geeft tot het tussenverdiep van de atelier/garage. De garage/atelier heeft een oppervlakte van maar liefst 62m² en is ook ideaal voor personen die een zelfstandige activiteit uitoefenen. Het verdiep geeft u ook de mogelijkheid tot het maken van extra slaapkamers. Verder is er een mooie groene tuin die volledig is omheind met een toegangspoort. Aangelegd terras. Ruim bijgebouw. Het authentieke karakter van de woning komt zeker aan bod door de houten balken en de charmestijl. Centrale verwarming op aardgas. Dubbele beglazing (hout). Veel parkeergelegenheid door eigen oprit. TOPLOCATIE! Rustig maar toch gunstig gelegen nabij winkels, scholen en dienstencentra.

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Details

  • 205 m² bewoonbaar
  • 1086 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)
  • 1 Tuin
  • 1 Garage(s)

Energie

D
  • EPC Certificaat: 20230804-0002957823-RES-1
  • Energieverbruik: 326 kWh/m²/jaar

Downloads

Geen documenten

Financieel

Prijs € 436.000
Gebouw
Bouwjaar 1780
Renovatie jaar 1985
Staat Op te frissen
Bewoonbaar (m²) 205
Gevels 4
Badkamers 1
Slaapkamers 3
Garages 1
Parkeerplaatsen 0
Doucheruimtes 1
Toiletten 2
Faciliteiten
Type vloer
Elektrisch keuringsattest Nee
Perceel
P-score B
G-score B
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 1086
Bebouwde oppervlakte (m²) 277
Tuin oppervlakte (m²) 0
Vergunning
Vergunning Geen beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Bouwovertreding Geen
Bouwovertreding dagvaardiging Geen
Type gebied Landelijk
Uitrusting
Parking Ja
Garage Ja
Thuiskantoor Ja
Zolder Nee
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Ja
Telefoonaansluiting Ja

Aangeboden door

Vastgoedhuis Eemans

Vastgoedhuis, de juiste weg naar verkoop!
Uw woning verkopen of verhuren? Gratis en vrijblijvende schatting van uw eigendom? Attesten (EPC, asbest, ...) of keuringen (elektriciteit, ...) ? Verzekeringen? Plaatsbeschrijvingen? Rentmeesterschap? .... Het Vastgoedhuis, uw lokale en erkende vastgoedmakelaar voor al uw vastgoedactiviteiten. Als ervaren en familiaal kantoor hanteren wij een persoonlijke en kwalitatieve dienstverlening. Wij vinden het belangrijk om onze klanten van begin tot einde bij te staan in hun verkoop- of koopproces. Kiezen voor het vastgoedhuis staat voor: >Marktconforme prijsbepaling met een uitgebreid taxatierapport >Doelgerichte publiciteit >Persoonlijke rondleidingen / bezoeken >Juridische ondersteuning en opvolging tot bij de notaris >Goede opvolging en feedback >RESULTAAT! (succesratio verkochte panden: 94,8%) Wij nemen alle zorgen over! Graag meer informatie? Neem zeker contact met ons op. Tot binnenkort, Jeroen, Annemie en Jelle
Logo van makelaar: Vastgoedhuis Eemans
5498534