3-gevelwoning in een agrarisch gebied

Beschrijving

DILBEEK / Sint-Ulriks-Kapelle - Clavis Immo biedt u deze prachtige, zeer lichtrijke woning van ±179m² gebouwd in 1929 en grondig gerenoveerd in 2018 aan op een perceel van 19a65 dat ideaal gelegen is tussen de velden in een doodlopende straat. Het is als volgt samengesteld: Op het gelijkvloers: Inkomhal, aangename lichtrijke woonkamer van ±36m² met pelletkachel, bureau, ingerichte keuken, veranda, wasplaats, apart toilet en een prachtige tuin van ±1200m². 1ste Verdieping: Nachthal, 3 slaapkamers (±13, 12,5 & 16m²), badkamer met ligbad, douche en toilet, technische ruimte. En een kleine bergruimte in de kelder. Troeven: 42 zonnepanelen met 3 omvormers, dak 2015, dakgoten 2023, Boiler van 200 liter, de woning werd grondig gerenoveerd in 2021, Dichtbij de Sint-Ulrikskerk, openbaar vervoer, restaurants, goede scholen en uitvalswegen. EPC: E 450 kWh/(m².jaar). Renovatieplicht van toepassing. KOM SNEL ONTDEKKEN! Voor meer informatie of om een ​​bezoek in te plannen, contacteer CLAVIS IMMO op 0495 101 123 of info@clavisimmo.be

DILBEEK / Sint-Ulriks-Kapelle - Clavis Immo biedt u deze prachtige, zeer lichtrijke 3-gevelwoning in een agrarisch gebied met landschappelijk waardevol karakter van ±179m² gebouwd in 1929 en grondig gerenoveerd in 2018 aan op een perceel van 19a65 dat ideaal gelegen is tussen de velden in een doodlopende straat.

Het is als volgt samengesteld:

Op het gelijkvloers:

- Inkomhal met wc

- aangename lichtrijke woon- et eetkamer van ±36m² met pelletkachel,

- bureau,

- volledig ingerichte keuken,

- wasplaats,

- veranda die toegang geeft tot een prachtige tuin van ±1200m² en een mooi terras en vijver,

- gesloten garage met afstandbediening en met een aanliggende carport,

1ste Verdieping:

- Nachthal,

- 3 slaapkamers (±13, 12,5 & 16m²),

- badkamer met ligbad, douche en toilet,

- technische ruimte.

Ondergrondse verdieping:

- En een kleine bergruimte

Troeven: 42 zonnepanelen met 3 omvormers, dak 2015, dakgoten 2023, Boiler van 200 liter, de woning werd grondig gerenoveerd in 2021, Dichtbij de Sint-Ulrikskerk,

EPC: E, 450 kWh/(m².jaar). Renovatieplicht van toepassing.

Elektrische installatie: Conform - Tot 4 september 2038

Overstromingsgebied: Woning: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied, score A. Tuin - Gelegen in middelgrote kans op overstromingen - Score D

Asbestattest: Beschikbaar - Asbestveilig - Opgemaakt op  16 februari 2024