Investeringsmogelijkheid in Sint-Genesius-Rode
Dorpsstraat 9/11 - 1640 Sint-Genesius-Rode
Wat vind je van deze fiche? We horen graag je mening!
Show it some love
Beschrijving
SINT-GENESIUS-RODE - Welkom bij deze uitstekende kans voor investeerders, gelegen in het levendige hart van Sint-Genesius-Rode! Dit prachtige handelshuis biedt een solide investeringspotentieel, met een handelsgelijkvloers van ongeveer 102.5 m², momenteel verhuurd aan betrouwbare huurders. Boven bevindt zich een ruim appartement met in totaal 6 slaapkamers, 1 bureau en 2 douchekamers, met een totaal bewoonbaar oppervlak van ongeveer 205 m². Met een maandelijks inkomen van 2650 euro biedt dit pand een aantrekkelijk rendement (5.8% bruto rendement) voor investeerders die op zoek zijn naar stabiliteit en groei. De totale bebouwde oppervlakte van 450 m² biedt een scala aan mogelijkheden voor verdere ontwikkeling of verbetering van het pand. EPC-label E. De elektrische installatie is niet conform. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie en om een bezichtiging te plannen op het nummer 02/381.27.80!
Bezoek het pand
Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.
Details
- 285 m² bewoonbaar
- 222 m² grond
- 6 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Energie
 |
- EPC Certificaat: Certificaat-20240404-0003201297-RES-1
- Energieverbruik: 453 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Onbekend
Downloads
Geen documenten
Financieel
| Prijs | € 549.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 3.301 |
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1950 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 285 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 6 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 1 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | D |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 222 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 450 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 30 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Aanvraag ingediend |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Aanvraag ingediend |
Uitrusting
| Investeringspand | Ja |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
Appartementsblok
| Lift | Nee |
|---|