Villa met panoramisch zicht op 32 are (+ weide)
€ 699.900
Dorekensstraat 76 - 1570 Galmaarden
Een pand van Cornelis & Partners
Overzicht
- 200 m² bewoonbaar
- 3250 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
De inkomhal (met vestiaire + toilet) geeft o.a. toegang tot bureel/praktijkruimte en de lichtrijke leefruimte (+ houtvuur) met open keuken (voorzien van alle comfort). Aansluitend aan de keuken nog een bijkeuken/wasplaats en garage (2 wagens).
Op de eerste verdieping met nachthal:
- Afzonderlijk toilet
- Badkamer groot hoekligbad, dubbele wastafel, douche en geïntegreerde stoomcabine
- Twee slaapkamers
- Derde slaapkamer met eigen terras en dressing
Bijkomende zolderverdieping
De aangelegd zuidgerichte tuin (+ maairobot) met tuinhuis/stalling geeft U de nodige privacy en zicht op de weidse velden.
Troeven:
- Droge kelder en kruipkelder, beiden 60 m2
- Energetisch: EPC label A, vloerverwarming met HR-Viessman ketel + zonneboiler, 21 zonnepanelen (piek 5600 Wh), laadpaal voor elektrische wagen
- Asbestvrije woning: vernieuwd dak met natuurleien
- Domotica-systeem
- Regenwaterput
Het aanpalende perceel/weide van 3222 m2 kan gehuurd worden. Dus ideaal voor o.a. paarden- en dierenliefhebbers.
Kortom opportuniteit als woning (+ vrij beroep), vakantiewoning, B&B, …..
Ligging:
- op 500m van 3 natuurgebieden o.a Raspaillebos
- op 900m van Bosberg
- 17 min van E429 BXL-Lille. Vlotte verbinding ring BXL en E40 Gent-BXL
Interesse in bijkomende info (o.a. plannen, virtuele 3D-rondleiding , ..) of bezoekmoment ? Klik dan op deze pagina op de button "Maak een afspraak". Wij contacteren u dan om een afspraak in te plannen. Info 054/67 03 80 of pieter@cornelis-partners.be
Energie
 |
- Energieverbruik: 96 kWh/m²/jaar
Downloads
Financieel
| Prijs | € 699.900 |
|---|
Alle details
Gebouw
| Bewoonbaar (m²) | 200 |
|---|---|
| Gevels | 4 |
| Gevelbreedte | 15 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | Keramiek |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| P-score | A |
|---|---|
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 3250 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 173 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 3000 |
| Oriëntatie voorgevel | Noordwest |
| Oriëntatie terras | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Alarm | Ja |
| Videofoon | Ja |