Makelaarskantoor De Smet
RUSTIG GELEGEN WONING / BOUWGROND TE GALMAARDEN
Nemerkendries 47 - 1570 GALMAARDEN
Wat vind je van deze fiche? We horen graag je mening!
Show it some love
Beschrijving
RUSTIG GELEGEN WONING / BOUWGROND TE GALMAARDEN
Deze halfopen bebouwing of bouwgrond voor open bebouwing ligt op het einde van een rustige en doodlopende straat die overgaat in een wandelpad met zicht op de velden.
De gerenoveerde halfopen bebouwing op een perceel van 1472 m² kan behouden worden of het perceel kan dienst doen als bouwgrond.
De woning omvat: living met houtkachel, keuken, toilet, bureau en badkamer met lavabo meubel en bad/douche.
Op de verdieping bevinden zich 3 slaapkamers van 21m² met toilet, 9m² en 9m².
EPC C, 14 zonnepanelen (6000 kWh), regenwaterput, vernieuwd dubbel glas, gevel en dak isolatie aanwezig.
Volledig instapklare en gezellige woning.
Op de bouwgrond kan een open bebouwing gerealiseerd worden, waarna de huidige woning moet afgebroken worden.
Gelieve op de advertentie te reageren, wij bellen u zelf voor een afspraak in te plannen.
RUSTIG GELEGEN WONING / BOUWGROND TE GALMAARDEN
Deze halfopen bebouwing of bouwgrond voor open bebouwing ligt op het einde van een rustige en doodlopende straat die overgaat in een wandelpad met zicht op de velden.
De gerenoveerde halfopen bebouwing op een perceel van 1472 m² kan behouden worden of het perceel kan dienst doen als bouwgrond.
De woning omvat: living met houtkachel, keuken, toilet, bureau en badkamer met lavabo meubel en bad/douche.
Op de verdieping bevinden zich 3 slaapkamers van 21m² met toilet, 9m² en 9m².
EPC C, 14 zonnepanelen (6000 kWh), regenwaterput, vernieuwd dubbel glas, gevel en dak isolatie aanwezig.
Volledig instapklare en gezellige woning.
Op de bouwgrond kan een open bebouwing gerealiseerd worden, waarna de huidige woning moet afgebroken worden.
Gelieve op de advertentie te reageren, wij bellen u zelf voor een afspraak in te plannen.
Bezoek het pand
Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.
Details
- 105 m² bewoonbaar
- 1472 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20231209-0003065236-RES-1
- Energieverbruik: 264 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Hout
- Beglazing: Standaard dubbel
Financieel
| Prijs | € 249.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 735 |
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1899 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 105 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 12 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 5 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Hout |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 22 |
|---|---|
| Breedte (m) | 45 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | D |
| G-score | D |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 1472 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 128 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | West |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |