Ifac Service
Huis te koop
Edmond Vandervaerenstraat 49 - 1560 Hoeilaart
Wat vind je van deze fiche? We horen graag je mening!
Show it some love
Beschrijving
Zeer degelijke deels-gerenoveerde vrijstaande woning met tuin en 2 garageboxen op wandelafstand van het centrum van Hoeilaart.
Ruime woning met 3 slaapkamers en 2 badkamers gelegen op een perceel van +/- 442m² met een bewoonbare oppervlakte van +/- 132m² (excl. Kelders).
Gelijkvloers:
Inkomhal, ruime woonkamer +/- 29m², gerenoveerde badkamer (ligbad, wastafel in meubel en aansluiting voor wasmachine), keuken +/- 9,5m², ruime slaapkamer +/- 18,5m². Overal voorzien van rolluiken
1ste verdieping:
Lichtrijke woonkamer +/- 29m², volledig ingerichte keuken +/- 6m², 2 ruime slaapkamers (+/- 13m² en +/- 14m²), badkamer +/- 5m² (ligbad, wastafel in meubel, toilet en aansluiting voor wasmachine).
Woning is overal voorzien van PVC ramen met dubbele beglazing. Recente verwarmingsketel op aardgas. Volledig onderkelderd (+/- 63m²) toegankelijk via de gelijkvloerse verdieping of via de tuin. Mogelijks te gebruiken als kangoeroewoning of als bureauruimte met bovenliggende woonst.
Geen renovatieverplichting, mogelijkheid tot opsplitsen in 2 appartementen!
Overstromingsrapport - Gebouw G-score: A - Perceel P-score: A
Niet gelegen in risicozone voor overstromingen.
Zeer degelijke deels-gerenoveerde vrijstaande woning met tuin en 2 garageboxen op wandelafstand van het centrum van Hoeilaart.
Ruime woning met 3 slaapkamers en 2 badkamers gelegen op een perceel van +/- 442m² met een bewoonbare oppervlakte van +/- 132m² (excl. Kelders).
Gelijkvloers:
Inkomhal, ruime woonkamer +/- 29m², gerenoveerde badkamer (ligbad, wastafel in meubel en aansluiting voor wasmachine), keuken +/- 9,5m², ruime slaapkamer +/- 18,5m². Overal voorzien van rolluiken
1ste verdieping:
Lichtrijke woonkamer +/- 29m², volledig ingerichte keuken +/- 6m², 2 ruime slaapkamers (+/- 13m² en +/- 14m²), badkamer +/- 5m² (ligbad, wastafel in meubel, toilet en aansluiting voor wasmachine).
Woning is overal voorzien van PVC ramen met dubbele beglazing. Recente verwarmingsketel op aardgas. Volledig onderkelderd (+/- 63m²) toegankelijk via de gelijkvloerse verdieping of via de tuin. Mogelijks te gebruiken als kangoeroewoning of als bureauruimte met bovenliggende woonst.
Geen renovatieverplichting, mogelijkheid tot opsplitsen in 2 appartementen!
Overstromingsrapport - Gebouw G-score: A - Perceel P-score: A
Niet gelegen in risicozone voor overstromingen.
Bezoek het pand
Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.
Details
- 132 m² bewoonbaar
- 442 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 2 Garage(s)
Energie
- EPC Certificaat: 20190705-0002175676-RES-1
- Energieverbruik: 383 kWh/m²/jaar
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Downloads
Geen documenten
Financieel
Prijs | € 420.000 |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.792 |
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1941 |
---|---|
Is beschermd | Nee |
Bouwcertificaat | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 132 |
Gevels | 4 |
Badkamers | 2 |
Slaapkamers | 3 |
Verdiepingen | 3 |
Garages | 2 |
Parkeerplaatsen | 5 |
Toiletten | 2 |
Faciliteiten
Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
---|---|
Beglazing | Standaard dubbel |
Luiken | Ja |
Brandstof primaire verwarming | Gas |
Septische tank | Nee |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | A |
G-score | A |
Totale oppervlakte (m²) | 442 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 97 |
Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
---|
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Ja |
Garage | Ja |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Ja |
Zolder | Nee |
Opslagruimte | Nee |
Tuin | Ja |
Terras | Nee |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Nee |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Internetaansluiting | Ja |
Telefoonaansluiting | Ja |
Zonnepanelen | Nee |
Zonneboiler | Nee |
Alarm | Nee |
Zwembad | Nee |
Videofoon | Nee |
Grondwaterput | Nee |