IMMO ID
Prachtig herenhuis op een toplocatie in de Europese Wijk
Rue des Gravelines 46 - 1000 BRUSSEL
Wat vind je van deze fiche? We horen graag je mening!
Show it some love
Beschrijving
Mooi herenhuis op een zeer goede locatie in de Europese wijk. Momenteel is de woning verhuurd als co-locatie. Mits kleine aanpassingen (weghalen van tussenmuren) kan de woning weer volledig als eengezinswoning betrokken worden. De woning beschikt over een breed potentieel met ruimtevolle en lichtrijke kamers, Leefruimte, ingerichte keuken, 4 badkamers, een dakterras en gezellige stadstuin (30m²). Momenteel zijn er 7 kamers welke allemaal korte termijn verhuurd zijn met een opbrengst van +/- € 42.000 per jaar. Elektrische installatie conform en condensatieketel (2017). Vlakbij verschillende invalswegen, het openbaar vervoer, Europese instellingen, winkels en scholen.
Mooi herenhuis op een zeer goede locatie in de Europese wijk. Momenteel is de woning verhuurd als co-locatie. Mits kleine aanpassingen (weghalen van tussenmuren) kan de woning weer volledig als eengezinswoning betrokken worden. De woning beschikt over een breed potentieel met ruimtevolle en lichtrijke kamers, Leefruimte, ingerichte keuken, 4 badkamers, een dakterras en gezellige stadstuin (30m²). Momenteel zijn er 7 kamers welke allemaal korte termijn verhuurd zijn met een opbrengst van +/- € 42.000 per jaar. Elektrische installatie conform en condensatieketel (2017). Vlakbij verschillende invalswegen, het openbaar vervoer, Europese instellingen, winkels en scholen.
Bezoek het pand
Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.
Details
- 260 m² bewoonbaar
- 111 m² grond
- 7 Slaapkamer(s)
- 4 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Energie
- Energieverbruik: 295 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Onbekend
Downloads
Geen documenten
Financieel
Prijs | € 675.000 |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.703 |
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 3.149 |
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1915 |
---|---|
Staat | Goed onderhouden |
Bouwcertificaat | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 260 |
Verdieping | 0 |
Gevelbreedte | 5 |
Badkamers | 4 |
Slaapkamers | 7 |
Verdiepingen | 0 |
Garages | 0 |
Parkeerplaatsen | 0 |
Doucheruimtes | 0 |
Toiletten | 3 |
Faciliteiten
Keuken uitrusting | Standaard |
---|---|
Brandstof primaire verwarming | Gas |
Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 111 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Tuin oppervlakte (m²) | 30 |
Oppervlakte terras (m²) | 9 |
Oriëntatie tuin | Noord |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Nee |
Garage | Nee |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Tuin | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Nee |
Gasaansluiting | Nee |
Wateraansluiting | Nee |
Elektriciteitsaansluiting | Nee |
TV aansluiting | Nee |
Internetaansluiting | Nee |
Telefoonaansluiting | Nee |
Zonnepanelen | Nee |