CENTRO | VASTGOED
Instapklare VILLA met 2 BEDRIJFSGEBOUWEN (480m² + 748m²) én RUIM verhard buitenterrein op commerciële ligging langs de N327.
Wakkensteenweg 6 - 8780 Oostrozebeke
Wat vind je van deze fiche? We horen graag je mening!
Show it some love
Beschrijving
OPPERVLAKTEN:
Constructie - bewoonbare oppervlakten
Woning + bureel: ± 346 m²
Magazijnen: ± 1.228 m²
Grondoppervlakte
Totale grondoppervlakte: ± 4.380m²
Waarvan verharding: ± 2.200m² (parking)
INDELING:
Woning + bureel
Gelijkvloers: Inkom - ruim toilet met lavabo - lichtrijke woonkamer met open haard - veranda - volledig geïnstalleerde keuken (met alle toestellen, waaronder keramische kookplaat, vaatwas, koelkast, dampkap, oven, microgolf) - garage voor 2 wagens met voorzieningen voor was-en droogmachine - volledig aangelegde tuin met terrassen, vijver en tuinberging. Twee bureelruimtes met gastentoilet (toegankelijk via het magazijn, de woning, en via buitendeur).
Eerste verdieping : Nachthal - toilet - badkamer (met brubbelbad, inloopdouche, wastafel met dubbele lavabo) - 5 slaapkamers - archiefruimte/dressing.
Zolderverdieping : toegankelijk via valluik.
Kelder : droge kelder.
Magazijn 1:
Magazijn/werkplaats 480m² (30m x 16m), voorzien van bureel (25m²), keuken (elektrisch vuur, oven, spoelbak), toilet met lavabo en doucheruimte, mezzanine (50m²) met vaste trap en betongewelven.
Magazijn 2:
Magazijn/werkplaats 748m² (34m x 22m), voorzien van bureel, 2 afgesloten garages, mezzanine (120m²) met vaste trap en betongewelven.
AFWERKING:
Woning + bureel: Gemetste constructie - tegelvloeren - muren gepleisterd en behangen - overal dubbele beglazing met houten schrijnwerk - (elektrische) rolluiken/zonnewering - eiken binnendeuren - ingemaakte kasten in nachthal en bureelruimte.
Magazijn 1: Metalen constructie - silex betonpanelen - gepolierde en gewapende betonvloer - geïsoleerd hellend dak met 2 lichtstraten - elektrische sectionaalpoort AssaAbloy (B: 5m; H: 4,3m) met afzonderlijke loopdeur en codeklavier - volledige overspanning - vrije hoogte: 4m tot 6,30m (nok) - TL-verlichting - overal dubbele beglazing met rolluiken.
Magazijn 2: Metalen constructie - silex betonpanelen - gepolierde en gewapende betonvloer - geïsoleerd hellend dak met 4 lichtstraten - elektrische sectionaalpoort Crawford (B: 4,6m; H: 4,6m) met afzonderlijke loopdeur en codeklavier - volledige overspanning - vrije hoogte: 5,15m tot 8,30m (nok) - TL-verlichting - 2 afgesloten garages met Crawford poorten (B: 5m; H 2,10m) - brandstofpomp.
GROTE TROEVEN van dit bedrijfspand:
- Polyvalent: vrije hoogte, volledige overspanning
- Groot verhard buitenterrein
- Toegankelijkheid grote vrachtwagens: manoeuvreerruimte op parking, hoge poorten, …
BESTEMMINGSMOGELIJKHEDEN:
Volgens het gewestplan gelegen in zone voor ambachtelijke bedrijven en KMO's.
NUTSVOORZIENINGEN:
Woning + magazijn 2: Mazouttank 5.000L ondergronds; elektriciteit (3x240V) 63A, 48 zonnepanelen met 2 omvormers SMA en terugdraaiende (analoge) teller, ondergrondse dubbelwandige (witte) mazouttank 10.000L met pomp, regenwater (2x 15.000L), stadswater, parlofoon, alarm, airco in veranda, CV.
Magazijn 1: Elektriciteit (3x380V+N) 63A, regenwater met RW-pomp, ACV-ketel voor WW en CV keuken en bureel.
LIGGING:
Nabijgelegen kernen: Ingelmunster, Tielt, Meulebeke, Oostrozebeke (De Ginste), Sint-Baafs-Vijve, Wielsbeke, ...
* Bijzonderheden
- EPC-label B
- 48 zonnepanelen op het dak van het magazijn
- Alle keuringen conform!
- Het terrein is volledig omheind, alsook voorzien van een automatische schuifpoort.
- Onze referentie op www.centro.be: P0436 of contacteer ons via 050700102.
CENTRO | BEDRIJFSVASTGOED is reeds 23 jaar gespecialiseerd in de bemiddeling van commercieel- en bedrijfsvastgoed in West- en Oost Vlaanderen.
Wilt u ook weten hoeveel uw bedrijfsgebouw waard is?
Contacteer ons vrijblijvend voor een marktconforme waardebepaling van uw pand.
OPPERVLAKTEN:
Constructie - bewoonbare oppervlakten
Woning + bureel: ± 346 m²
Magazijnen: ± 1.228 m²
Grondoppervlakte
Totale grondoppervlakte: ± 4.380m²
Waarvan verharding: ± 2.200m² (parking)
INDELING:
Woning + bureel
Gelijkvloers: Inkom - ruim toilet met lavabo - lichtrijke woonkamer met open haard - veranda - volledig geïnstalleerde keuken (met alle toestellen, waaronder keramische kookplaat, vaatwas, koelkast, dampkap, oven, microgolf) - garage voor 2 wagens met voorzieningen voor was-en droogmachine - volledig aangelegde tuin met terrassen, vijver en tuinberging. Twee bureelruimtes met gastentoilet (toegankelijk via het magazijn, de woning, en via buitendeur).
Eerste verdieping : Nachthal - toilet - badkamer (met brubbelbad, inloopdouche, wastafel met dubbele lavabo) - 5 slaapkamers - archiefruimte/dressing.
Zolderverdieping : toegankelijk via valluik.
Kelder : droge kelder.
Magazijn 1:
Magazijn/werkplaats 480m² (30m x 16m), voorzien van bureel (25m²), keuken (elektrisch vuur, oven, spoelbak), toilet met lavabo en doucheruimte, mezzanine (50m²) met vaste trap en betongewelven.
Magazijn 2:
Magazijn/werkplaats 748m² (34m x 22m), voorzien van bureel, 2 afgesloten garages, mezzanine (120m²) met vaste trap en betongewelven.
AFWERKING:
Woning + bureel: Gemetste constructie - tegelvloeren - muren gepleisterd en behangen - overal dubbele beglazing met houten schrijnwerk - (elektrische) rolluiken/zonnewering - eiken binnendeuren - ingemaakte kasten in nachthal en bureelruimte.
Magazijn 1: Metalen constructie - silex betonpanelen - gepolierde en gewapende betonvloer - geïsoleerd hellend dak met 2 lichtstraten - elektrische sectionaalpoort AssaAbloy (B: 5m; H: 4,3m) met afzonderlijke loopdeur en codeklavier - volledige overspanning - vrije hoogte: 4m tot 6,30m (nok) - TL-verlichting - overal dubbele beglazing met rolluiken.
Magazijn 2: Metalen constructie - silex betonpanelen - gepolierde en gewapende betonvloer - geïsoleerd hellend dak met 4 lichtstraten - elektrische sectionaalpoort Crawford (B: 4,6m; H: 4,6m) met afzonderlijke loopdeur en codeklavier - volledige overspanning - vrije hoogte: 5,15m tot 8,30m (nok) - TL-verlichting - 2 afgesloten garages met Crawford poorten (B: 5m; H 2,10m) - brandstofpomp.
GROTE TROEVEN van dit bedrijfspand:
- Polyvalent: vrije hoogte, volledige overspanning
- Groot verhard buitenterrein
- Toegankelijkheid grote vrachtwagens: manoeuvreerruimte op parking, hoge poorten, …
BESTEMMINGSMOGELIJKHEDEN:
Volgens het gewestplan gelegen in zone voor ambachtelijke bedrijven en KMO's.
NUTSVOORZIENINGEN:
Woning + magazijn 2: Mazouttank 5.000L ondergronds; elektriciteit (3x240V) 63A, 48 zonnepanelen met 2 omvormers SMA en terugdraaiende (analoge) teller, ondergrondse dubbelwandige (witte) mazouttank 10.000L met pomp, regenwater (2x 15.000L), stadswater, parlofoon, alarm, airco in veranda, CV.
Magazijn 1: Elektriciteit (3x380V+N) 63A, regenwater met RW-pomp, ACV-ketel voor WW en CV keuken en bureel.
LIGGING:
Nabijgelegen kernen: Ingelmunster, Tielt, Meulebeke, Oostrozebeke (De Ginste), Sint-Baafs-Vijve, Wielsbeke, ...
* Bijzonderheden
- EPC-label B
- 48 zonnepanelen op het dak van het magazijn
- Alle keuringen conform!
- Het terrein is volledig omheind, alsook voorzien van een automatische schuifpoort.
- Onze referentie op www.centro.be: P0436 of contacteer ons via 050700102.
CENTRO | BEDRIJFSVASTGOED is reeds 23 jaar gespecialiseerd in de bemiddeling van commercieel- en bedrijfsvastgoed in West- en Oost Vlaanderen.
Wilt u ook weten hoeveel uw bedrijfsgebouw waard is?
Contacteer ons vrijblijvend voor een marktconforme waardebepaling van uw pand.
Bezoek het pand
Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.
Details
- 1574 m² bewoonbaar
- 4380 m² grond
Energie
- EPC Certificaat: 20231208-0003045948-RES-1
- Energieverbruik: 191 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Downloads
Geen documenten
Financieel
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1996 |
---|---|
Staat | Goed onderhouden |
Bouwcertificaat | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 1574 |
Badkamers | 0 |
Slaapkamers | 0 |
Verdiepingen | 0 |
Garages | 0 |
Parkeerplaatsen | 0 |
Toiletten | 0 |
Faciliteiten
Beglazing | Standaard dubbel |
---|---|
Septische tank | Nee |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | A |
G-score | A |
Totale oppervlakte (m²) | 4380 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 1468 |
Vergunning
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
---|
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Nee |
Garage | Nee |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Nee |
Zolder | Nee |
Opslagruimte | Nee |
Terras | Nee |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Ja |
Gasaansluiting | Nee |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Internetaansluiting | Ja |
Telefoonaansluiting | Ja |
Zonnepanelen | Ja |
Zonneboiler | Nee |
Alarm | Ja |
Videofoon | Ja |
Grondwaterput | Ja |
Appartementsblok
Lift | Nee |
---|